Commercial for sale in Aalst with 5 bedrooms

Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met meerdere units op een centrale ligging in Aalst? Gevonden!

Dit volledig vergunde opbrengstgebouw is een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. Het pand is grotendeels verhuurd en realiseert momenteel een jaaropbrengst van 33.000 EUR. Twee appartementen zullen binnenkort vrij komen en ook het gelijkvloers appartement is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om zelf huurders te selecteren en de huurinkomsten verder te optimaliseren. Bovendien zijn er geen syndicuskosten en is er geen lift aanwezig, wat de kosten beperkt houdt. De mogelijkheid tot opsplitsing van het gebouw vormt een extra troef naar de toekomst toe.

Het gebouw omvat in totaal zes entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim éénslaapkamerappartement met authentieke elementen, een badkamer, veranda en aangename tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette en badkamer. Op de tweede verdieping vind je opnieuw twee éénslaapkamerappartementen met kitchenette en badkamer, waarvan één beschikt over een terras. Tot slot is er nog een bijkomend éénslaapkamerappartement aanwezig, eveneens uitgerust met kitchenette en badkamer.

De ligging is absoluut een meerwaarde: centraal in Aalst met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, net zoals het station en belangrijke invalswegen. Tegelijk geniet je hier van een rustige omgeving.

Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement én groeimarge? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!