House for sale in Aalst with 3 bedrooms

Kriekenlaan 15,
9300 Aalst
  • 165 m² living
  • 140 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
CEPCC

Description

Halfopen woning met 3 slaapkamers en garage in doodlopende straat

The description is not available in English.
Rustig wonen vlak bij het centrum van Aalst én geen zin om van nul te moeten beginnen renoveren? Dan heeft deze halfopen woning alvast heel wat mooie kaarten in handen.

EPC label C – Geen renovatieplicht / Dubbel glas / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Solide structuur / CV Aardgas (2024) / Sanitair vernieuwd

Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties reeds uitgevoerd. Zo werden onder meer de centrale verwarming, het sanitair, de keuken, het dak en de elektrische installatie aangepakt. Een stevige basis dus voor wie vooral zijn eigen stijl wil toevoegen en daarna gewoon wil genieten.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de keuken en de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam meteen voor een flinke portie natuurlijk licht zorgt. Bovendien loopt de leefruimte rechtstreeks door naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

Ook praktisch zit het goed. Naast de woning ligt een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. Vanuit de garage stap je rechtstreeks naar het terras: handig voor fietsen, boodschappen, tuinmateriaal of gewoon wanneer je niet alles door de woning wilt sleuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.

Nog meer ruimte nodig? De zolder biedt vandaag heel wat extra opbergmogelijkheden en geeft tegelijk potentieel om de woning in de toekomst verder uit te breiden.

En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Aalst, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Drie slaapkamers, een garage, veel licht én de belangrijkste renovaties al achter de rug: hier krijg je een woning waarop je verder kunt bouwen zonder helemaal opnieuw te moeten beginnen.

Een fijne thuis voor vandaag, met mogelijkheden voor morgen.

Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Vastima
VastimaVrijheidstraat 41, 9300 Aalst

€345,000

Kriekenlaan 15
9300 Aalst

Financial

Cadastral income
976 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
165 m²
See all features
New building
No
State building
Good
Type of buildings
Semi-open
Number of floors
0
Surface garage
20 m²
Number of garages
1
Number of parking spaces
1

Terrain

Plot size
140 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
17 m²; 15 m²; 8 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
5 m²
Type of kitchen
Finished kitchen
Living room surface
41 m²
Number of toilets
2
Terrace surface
20 m²
Surface attic
45 m²
Cellar surface
10 m²

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
287
EPC label
C
Unique code EPC
20261026-0003984226-RES-1
See all features
E-level
0
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Gas

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Kriekenlaan 15, 9300 Aalst

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app