Back to results

Commercial for sale in Aalst with 3 bedrooms

Gentsestraat 40, 9300 Aalst
€495,000
Commercial for sale in Aalst with 3 bedrooms - photo 1
AEPCA
183
60
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met woonst vlakbij de Grote Markt in centrum Aalst? Gevonden!
Deze volledig gerenoveerde eigendom combineert wonen en werken op een unieke manier, op slechts enkele honderden meters van de Grote Markt en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca en de autosnelweg.
Dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler, ventilatiesysteem D en vloerverwarming, behaalt deze eigendom uitstekende EPC-labels A en B. Andere pluspunten zijn de conforme elektriciteit, regenwaterput, domoticasysteem en betonnen tussenvloeren. Het volledige pand wordt binnen nog geschilderd! Met een potentiële huuropbrengst van € 1.900 per maand is dit niet alleen een ideale woon-werkcombinatie, maar ook een slimme investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvol handelspand met kitchenette, droge kelder en een achterliggend terras met twee aparte toiletten – ideaal voor zelfstandigen of investeerders. Via een aparte inkom betreden we het triplexappartement dat uitblinkt in ruimte, licht en comfort. De eerste verdieping verwelkomt je met een open leefruimte, eetkamer en een moderne keuken die via een schuifraam uitgeeft op een zonnig terras. Hier vind je ook een apart toilet en een handige wasplaats. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet, met aansluitend nog een terras. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer, perfect als master of bureau.

Ben jij klaar om te wonen en werken op één toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen!

Financial

Cadastral income
1.627 €
Cadastral info
41002 AALST 1 AFD A2028/00K P0000

Building

Subtype
Assisted living apartment
Surface
183 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
60 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Near railway station; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
87
EPC label
A
Unique code EPC
20250507-0003595036-RES-2

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Gentsestraat 40, 9300 Aalst

Also interesting for you

Office logo
FOR SALE IN AALST<br />Discover this exceptional 197 m² flat, located on the 4th floor of a stylish building with a lift on the prestigious Parklaan in Aalst. Originally consisting of two separate flats, it has been merged to create a spacious living area offering an exclusive living experience.<br />Inside, you are welcomed into a spacious entrance hall with guest toilet, followed by a bright living room with separate dining area. It also has four full bedrooms, two bathrooms, a practical kitchen, storage space and an office/dressing room that offers numerous possibilities.<br />The two terraces are the absolute highlight: enjoy breathtaking views of the park and a delightful south-eastern orientation that provides natural light and a relaxed atmosphere throughout the day.<br />This flat also leaves nothing to be desired in terms of practicality. You have two basement storage rooms on floor -1, ideal for extra storage space. In addition, there is the option to purchase two enclosed garage boxes, providing even more comfort and parking convenience.<br />There is also free parking at the rear of the building.<br />The location is simply perfect: quiet and green, yet within walking distance of shops, restaurants, schools and the bustling city centre of Aalst. A unique combination of comfort, style and location. Contact Emilie for a viewing on 0472/59 05 39 or emilie@cornelis-partners.be.
FOR SALE IN AALST<br />Discover this exceptional 197 m² flat, located on the 4th floor of a stylish building with a lift on the prestigious Parklaan in Aalst. Originally consisting of two separate flats, it has been merged to create a spacious living area offering an exclusive living experience.<br />Inside, you are welcomed into a spacious entrance hall with guest toilet, followed by a bright living room with separate dining area. It also has four full bedrooms, two bathrooms, a practical kitchen, storage space and an office/dressing room that offers numerous possibilities.<br />The two terraces are the absolute highlight: enjoy breathtaking views of the park and a delightful south-eastern orientation that provides natural light and a relaxed atmosphere throughout the day.<br />This flat also leaves nothing to be desired in terms of practicality. You have two basement storage rooms on floor -1, ideal for extra storage space. In addition, there is the option to purchase two enclosed garage boxes, providing even more comfort and parking convenience.<br />There is also free parking at the rear of the building.<br />The location is simply perfect: quiet and green, yet within walking distance of shops, restaurants, schools and the bustling city centre of Aalst. A unique combination of comfort, style and location. Contact Emilie for a viewing on 0472/59 05 39 or emilie@cornelis-partners.be.
FOR SALE IN AALST<br />Discover this exceptional 197 m² flat, located on the 4th floor of a stylish building with a lift on the prestigious Parklaan in Aalst. Originally consisting of two separate flats, it has been merged to create a spacious living area offering an exclusive living experience.<br />Inside, you are welcomed into a spacious entrance hall with guest toilet, followed by a bright living room with separate dining area. It also has four full bedrooms, two bathrooms, a practical kitchen, storage space and an office/dressing room that offers numerous possibilities.<br />The two terraces are the absolute highlight: enjoy breathtaking views of the park and a delightful south-eastern orientation that provides natural light and a relaxed atmosphere throughout the day.<br />This flat also leaves nothing to be desired in terms of practicality. You have two basement storage rooms on floor -1, ideal for extra storage space. In addition, there is the option to purchase two enclosed garage boxes, providing even more comfort and parking convenience.<br />There is also free parking at the rear of the building.<br />The location is simply perfect: quiet and green, yet within walking distance of shops, restaurants, schools and the bustling city centre of Aalst. A unique combination of comfort, style and location. Contact Emilie for a viewing on 0472/59 05 39 or emilie@cornelis-partners.be.

Commercial for sale

€ 499.000

Parklaan 31
9300 Aalst
197
C
Office logo
<strong>AALST – Woning met uitstekende commerciële ligging en tal van mogelijk</strong><br /><br />Op een zeer centrale ligging in Aalst vindt u deze statige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 334m², gelegen op een perceel van 4a86ca. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen en recente vernieuwingen biedt dit pand een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een prachtige massieve trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een praktische bureauruimte aan de achterzijde, of tot de gezellige woonkamer met massieve parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen terras, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd. Deze kelder is toegankelijk zowel via de woning (vaste trap) als via de buitenzijde met twee garagepoorten. Bruikbaar als garage en extra stockageplaats.<br />In 2013 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, en kreeg een hedendaagse uitstraling dankzij kaleien en stijlvolle houtafwerking. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie, en enkel enkele kleine aanpassingen aan de elektriciteit zijn nog nodig om het volledig conform te maken.<br /><br />Aan de voorzijde van de woning zijn aangelegde parkeerplaatsen voorzien. Achteraan geniet u van een verhard terras. Let op: de loods die zich achteraan bevindt, maakt geen deel uit van de verkoop.<br /><br />Kortom, bent u opzoek naar een woning die ruime woonoppervlakte met een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
<strong>AALST – Woning met uitstekende commerciële ligging en tal van mogelijk</strong><br /><br />Op een zeer centrale ligging in Aalst vindt u deze statige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 334m², gelegen op een perceel van 4a86ca. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen en recente vernieuwingen biedt dit pand een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een prachtige massieve trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een praktische bureauruimte aan de achterzijde, of tot de gezellige woonkamer met massieve parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen terras, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd. Deze kelder is toegankelijk zowel via de woning (vaste trap) als via de buitenzijde met twee garagepoorten. Bruikbaar als garage en extra stockageplaats.<br />In 2013 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, en kreeg een hedendaagse uitstraling dankzij kaleien en stijlvolle houtafwerking. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie, en enkel enkele kleine aanpassingen aan de elektriciteit zijn nog nodig om het volledig conform te maken.<br /><br />Aan de voorzijde van de woning zijn aangelegde parkeerplaatsen voorzien. Achteraan geniet u van een verhard terras. Let op: de loods die zich achteraan bevindt, maakt geen deel uit van de verkoop.<br /><br />Kortom, bent u opzoek naar een woning die ruime woonoppervlakte met een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
<strong>AALST – Woning met uitstekende commerciële ligging en tal van mogelijk</strong><br /><br />Op een zeer centrale ligging in Aalst vindt u deze statige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 334m², gelegen op een perceel van 4a86ca. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen en recente vernieuwingen biedt dit pand een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een prachtige massieve trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een praktische bureauruimte aan de achterzijde, of tot de gezellige woonkamer met massieve parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen terras, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd. Deze kelder is toegankelijk zowel via de woning (vaste trap) als via de buitenzijde met twee garagepoorten. Bruikbaar als garage en extra stockageplaats.<br />In 2013 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, en kreeg een hedendaagse uitstraling dankzij kaleien en stijlvolle houtafwerking. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie, en enkel enkele kleine aanpassingen aan de elektriciteit zijn nog nodig om het volledig conform te maken.<br /><br />Aan de voorzijde van de woning zijn aangelegde parkeerplaatsen voorzien. Achteraan geniet u van een verhard terras. Let op: de loods die zich achteraan bevindt, maakt geen deel uit van de verkoop.<br /><br />Kortom, bent u opzoek naar een woning die ruime woonoppervlakte met een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Commercial for sale

€ 485.000

Gentse Steenweg 235
9300 Aalst
334
486
D
Office logo
Commercial for sale in Aalst
Commercial for sale in Aalst
Commercial for sale in Aalst

Commercial for sale

€ 470.000

Geraardsbergsestraat 58
9300 Aalst
252
5
3
A
View similar properties