House for sale in Aalst with 2 bedrooms

Laatste en unieke kans om een volledige woning aan te kopen op het Esplanadeplein, met frontaal zicht op de iconische Sint-Jozefkerk. Het plein zelf wordt binnenkort heringericht in een toekomstgericht stadsproject: het voorste gedeelte wordt een aangename wandelstraat, terwijl het doorgaand verkeer langs de kerk zal plaatsvinden. Zo combineert de woning een rustige, autoluwe omgeving met een centrale ligging in het hart van de stad.

De buurt biedt een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen op wandelafstand. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning zowel voor privébewoning als voor commerciële doeleinden ideaal gelegen is. De omgeving ademt een mix van historische charme en hedendaags comfort, met een bijzondere focus op leefkwaliteit en stadsvernieuwing.

De woning zelf werd recent volledig geschilderd en straalt karakter uit, met hoge plafonds van minimum 3,30 meter. Eén van de kamers werd reeds aangeboden als Bed & Breakfast en genereerde een bruto maandopbrengst van 2000 euro via Booking.com. Momenteel bestaat de woning uit een handelspand met twee aparte toiletten en de mogelijkheid voor een wachtruimte, waardoor het uitermate geschikt is voor een vrij beroep, praktijk, schoonheidssalon, horecazaak of gelijkaardig gebruik.

De woning telt twee slaapkamers, met de optie voor een derde op zolder, twee badkamers en drie toiletten. Buiten biedt een terras van 10 vierkante meter op het gelijkvloers comfort en ontspanning, met bovendien de mogelijkheid om een zwevend terras op de eerste verdieping te creëren en een dakterras van 15 vierkante meter boven de keuken.

Deze woning combineert een uitzonderlijke locatie, commerciële mogelijkheden en wooncomfort, waardoor het een zeldzame kans is voor wie centraal wil wonen of investeren.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.