Commercial for sale in Aalst with 1 bedroom

Ben je op zoek naar een polyvalente handelsruimte met bovenliggend appartement in het centrum van Herdersem? Gevonden!
Deze eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de commerciële gelijkvloerse verdieping die momenteel dienstdoet als café, compleet met klanten­toiletten, een keuken, extra opbergruimtes en een badkamer.
Ideaal voor wie een eigen zaak wil uitbaten of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met sterke verhuurpotentie (momenteel verhuurd voor 950 EUR/maand = 5% rendement!). De ligging in het hart van Herdersem zorgt ervoor dat je alle voorzieningen op wandelafstand hebt en toch kan genieten van de charme van een gezellige dorpskern.
De elektriciteit werd reeds gekeurd en eventueel mogelijkheid om pand om te zetten naar woonhuis!

Het appartement boven verrast met een lichtrijke leefruimte, een ruime slaapkamer en een handige berging. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar nog ruimte is om extra slaapkamers te creëren, perfect voor wie meer woonruimte wenst of het pand wil opsplitsen. Dankzij de drie afzonderlijke ingangen kan het appartement eventueel gescheiden verhuurd worden, wat dit pand extra interessant maakt voor wie rendement zoekt.

Ben je benieuwd naar de vele mogelijkheden van deze unieke eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!