114 m²
147 m²
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Totale prijs: €450.000 (vastgoed € 375.000 + handelsfonds € 75.000)
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Financial
Cadastral income
1.566 €
Building
Subtype
Assisted living apartment
Surface
114 m²
Constructed area
125 m²
Terrain
Plot size
147 m²
Buildable area
130 m²
Street width
7,6 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Residential area
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
278
EPC label
C
Unique code EPC
20260709-0003898068-RES-1
Urban planning
Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
