114 m²
147 m²
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Totale prijs: €450.000 (vastgoed € 375.000 + handelsfonds € 75.000)
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Finances
Revenu cadastral
1.566 €
Bâtiment
Sous-type
Appartement de service
Surface
114 m²
Surface construite
125 m²
Terrain
Surface de la parcelle
147 m²
Surface constructible
130 m²
Largeur à la rue
7,6 m
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260709-0003898068-RES-1
Urbanisme
Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
