House for sale in Lede with 4 bedrooms

Deze eigendom bevindt zich nabij het centrum van Lede en is tevens zeer centraal gelegen t.o.v. invalswegen.
Het perceel heeft een oppervlakte van 343m², is geschikt voor gesloten bebouwing en heeft een zuidoost georiënteerde tuin.
De nieuw te bouwen BEN-woning heeft een zeer ruime totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 308m², verdeeld over vier niveau's. De woning zal door de bouwheer opgetrokken worden met kwalitatieve en hedendaagse materialen: een licht grijze gevelsteen, zwart buitenschrijnwerk en een zwarte dakpan. De woning wordt verkocht op plan en zal wind- en waterdicht opgeleverd worden.
Indeling: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiairehoekje en traphal, gastentoilet, bureau, ruime woonkamer met vide en zicht op de tuin én een open keuken, aangrenzend een praktische berging. De eerste verdieping heeft een master bedroom met dressingwand, een tweede slaapkamer, een badkamer en apart toilet. De trap loopt verder naar de tweede (dak)verdieping waar opnieuw twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet zijn. De woning is volledig onderkelderd en is ingedeeld in een garage voor één wagen en één grote kelderruimte. Mooi terras en tuinzone aanwezig.
De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 100.000 euro, die onderhevig is aan registratierechten én een deeltje constructiewaarde zijnde 269.000 euro, die onderhevig is aan BTW.
De renders van de gevels werden opgemaakt op basis van de bouwplannen en geven dus een realistisch beeld van de nieuwbouwwoning.
MOOIE NIEUWBOUWWONING, AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN BUDGET, OP GOEDE LOCATIE!!
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop en de bouwplannen downloaden via de website janssens-leroy.be.