Land for sale in Lede

Dit mooie perceel bouwgrond van het type gesloten bebouwing geniet een zeer centrale ligging.
Het centrum van Lede met allerlei winkels, sport- en ontspanningsfaciliteiten, het station, ... zijn vlakbij en makkelijk te bereiken te voet of met de wagen.
De grond heeft een totale oppervlakte van 343 m², een straatbreedte van 5,18 m en een perceeldiepte van +/- 74 m. In 2021 werd een vergunning afgeleverd voor een moderne nieuwbouw bestaande uit 4 niveau's en een bewoonbare oppervlakte van +/- 280 m². De woning omvatte een inpandige garage, ruime woonkamer en keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, ... Er is een mooie achtertuinzone aanwezig met een oost - zuidoost oriëntatie.
Anno 2025 is de bouw van een nieuwbouwwoning onderworpen aan een nieuwe vergunningsaanvraag. Deze dient zo ontworpen en gepositioneerd te zijn dat zij de huidige toestand en relatie met omgeving respecteert.
Toenmalige bouwvoorschriften:
- Vier verdiepingen/niveau's (kelder, gelijkvloers, 1e verdieping en dakverdieping);
- Nulpas gelijk met aanpalende rechterbuur;
- Gevelbreedte van 5,18 m;
- Bouwdiepte kelderverdieping en gelijkvloers van 18 m;
- Bouwdiepte verdieping van 11 m;
- Kroonlijsthoogte hoofdgebouw van 6 m en achterbouw van 3,7 m;
- Nokhoogte van 11,5 m vanaf vloerpas gelijkvloer.
BOUWGROND MET STRATEGISCHE LIGGING VOOR RUIME NIEUWBOUWWONING!
De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan.
Woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.