House for sale in Ninove with 2 bedrooms

Brusselstraat 15,
9400 Ninove
  • 300 m² living
  • 440 m² plot
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
DEPCD

Description

Prachtige woning met authentiek karakter

The description is not available in English.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk daterend van 1850 en in het verleden uitgebaat als restaurant, werd het pand door de huidige eigenaars volledig ingericht als een volwaardige ééngezinswoning. Goede ligging nabij de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het treinstation, stadspark, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het gelijkvloers biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of leefruimte. Er bevindt zich een ruime keuken, een berging, een wasplaats en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst), een dressing en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig. Verder beschikt de woning over een charmant binnenkoertje, een zijdelingse erfdienstbaarheid, een aangelegde tuin met terras en vijver, en achteraan het perceel een privatieve parkeerplaats. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbele beglazing - Vernieuwd dak - Nieuwe verwarmingsketel (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€465,000

Brusselstraat 15
9400 Ninove

Financial

Price
465.000 €
Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.198 €
See all features
Cadastral surface
440 m²

Building

Type of property
House
Surface
300 m²
State building
Good
See all features
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Façade width street side
6 m
Construction year
1850
Renovation year
1999
Number of floors
2
Garage
No
Number of parking spaces
4
Indoor parking
No
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
4
Asbestos certificate
Yes

Terrain

Plot size
440 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
6 m
See all features
Plot width
6 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Town

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Terrace
Yes

Comfort

Furnished
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
312
EPC label
D
Solar panels
No
See all features
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Gas; Central heating
Central heating
Yes
Floor heating
No
Heating source
Gas
Fuel oil tank
No
Septic tank
No

Urban planning

Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
See all features
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Flood-prone area
Effective flood-prone area
Flood-prone
Yes
Protected heritage
No

Location

Brusselstraat 15, 9400 Ninove

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app