House for sale in Ninove with 3 bedrooms

Op zoek naar een betaalbare en instapklare woning op een centrale ligging in Ninove? Deze woning in de Pollarestraat is ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering, met een praktische indeling en interessante extra ruimtes.

De woning beschikt over een vernieuwde centrale verwarming op gas en een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektrische installatie is conform tot 2037, wat zorgt voor extra zekerheid.

Binnenin vindt u een leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, met bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.

Achteraan is er een ruime berging/atelier aanwezig, geschikt als stockage, hobbyruimte of kleine werkplaats. De stadstuin vormt een aangename buitenruimte.

De ligging is een belangrijke troef: op wandelafstand van het centrum van Ninove, met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:
Instapklaar en betaalbaar
EPC C – geen renovatieverplichting
Centrale verwarming op gas (recent vernieuwd)
Elektriciteit conform tot 2037
3 slaapkamers mogelijk
Ruime berging/atelier
Stadstuin
Centrale ligging vlakbij centrum en voorzieningen

De woning is momenteel verhuurd en wordt beschikbaar bij einde huur. Dit maakt het pand extra interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement.