Commercial for sale in Ninove with 2 bedrooms

Bent u op zoek naar een commercieel gelegen eigendom met tal van mogelijkheden? Deze voormalige handelsruimte, momenteel ingericht als appartement, biedt een unieke kans voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.

Gelegen aan een belangrijke invalsweg in Ninove geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met 3 parkeerplaatsen vlak voor de deur, twee aparte ingangen en de vroegere aanwezigheid van totem en vlaggen, is dit de ideale locatie voor een handelszaak, praktijkruimte of kantoor.

Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke voorruimte, perfect in te richten als winkel, bureau of ontvangstruimte. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met leefruimte en keuken, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren.

Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan één met dressing. Deze ruimtes kunnen flexibel ingericht worden als bureau, praktijkruimte of privévertrekken, afhankelijk van uw noden.

Dankzij de huidige indeling en ligging is dit pand zowel interessant als handelsruimte, als voor een combinatie wonen/werken of als investering met verschillende invullingen.

Technisch:
EPC D – geen renovatieverplichting

Troeven:
Uitstekende commerciële ligging
Sterke visibiliteit langs invalsweg
3 parkeerplaatsen voor de deur
2 aparte ingangen
Flexibele indeling (handel + wonen mogelijk)
Voormalige handelsruimte – eenvoudig opnieuw in te richten

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met veel potentieel.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.