House for sale in Ninove with 2 bedrooms

Kapittelstraat 10,
9400 Ninove
  • 182 m² living
  • 1.546 m² plot
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

Te renoveren woning op 15a46ca met tal van mogelijkheden!

The description is not available in English.

Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².

Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.

Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

€449,000

Kapittelstraat 10
9400 Ninove

€116,713 - €134,565

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Price
449.000 €
Cadastral income
951 €
Indexed. cadastral income
2.187 €
See all features
Cadastral surface
1.546 m²
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
182 m²
See all features
Gross living surface
212 m²
Net living surface
182 m²
Passive dwelling
No
State building
To renovate
Type of roof
Flat roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
12 m
Construction year
1966
Number of floors
2
Garage
Yes
Surface garage
24 m²
Number of garages
1
Number of parking spaces
8
Indoor parking
No
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
8
Asbestos certificate
Yes

Terrain

Plot size
1.546 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Surface garden
1.546 m²
See all features
Orientation garden
Southwest
Street width
12 m
Plot width
10 m
Plot depth
64 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Rural
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
See all features
Fitness centre nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
16 m²; 16 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
5 m²
Bathroom type
Bath
Kitchen
Yes
Surface kitchen
13 m²
Type of kitchen
Partially installed
Living room surface
33 m²
Surface entrance hall
8 m²
Terrace
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Alarm
No
Furnished
No
Swimming pool
No
Jacuzzi
No
Sauna
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
No
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1003
EPC label
F
Solar panels
No
See all features
Battery
No
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Charging station
No
Type of heating
Fuel oil; Oil; Central heating
Central heating
Yes
Floor heating
No
Heating source
FUEL_OIL
Fuel oil tank
Yes
Inspection certificate fuel oil tank
Compliant
Inspection certificate fuel oil tank
Yes
Rainwater well
No
Septic tank
Yes

Urban planning

Building permit
No
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
See all features
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Flood-prone
No

Location

Kapittelstraat 10, 9400 Ninove

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app