Commercial for sale in Ninove with 1 bedroom

Unieke investeringskans met topzichtbaarheid aan de Brusselsesteenweg

Droom jij van een eigen handelszaak op een toplocatie? Of ben je op zoek naar een solide investering met toekomstwaarde?
Dan is dit veelzijdige pand precies wat je zoekt!

Deze eigendom combineert wonen en werken op een strategische locatie langs de drukke verbindingsweg tussen Ninove en Brussel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en parkeergelegenheid is dit een absolute troef voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die denken op lange termijn.

Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met talloze mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep, een kantoor, een horecazaak of een kleinschalige handelsactiviteit.
De bovenliggende woonst, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een recent vernieuwde keuken en kan met enkele opfrissingswerken omgevormd worden tot een gezellige woonruimte of extra opbrengstunit.
Extra troeven:

• Uitstekende ligging met veel passage en zichtbaarheid

• 2 privatieve parkeerplaatsen voor het pand

• Gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en invalswegen

• Commerciële zone in volle ontwikkeling – de geplande werken aan de steenweg zullen de bereikbaarheid en uitstraling op termijn nog versterken

Momenteel is het handelspand verhuurd aan een goed draaiende zaak, wat meteen zorgt voor een aantrekkelijk maandelijks rendement van €1.539.

Interesse?
Ontdek het potentieel van deze veelzijdige eigendom en plan vandaag nog je bezoek.
Een opportuniteit voor wie op zoek is naar zichtbaarheid, rendement en groeimogelijkheden!