540 m²
Description
AAIGEM (Erpe-Mere) - Deze bouwgrond voor een HOB bevindt zich te Aaigem (Erpe-Mere), in een zeer landelijke omgeving dicht tegen de dorpskern.
Deze bouwgrond is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".
De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.
De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.
De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.
De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping
Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.
De belangrijkste troeven zijn:
- rustige ligging - landelijk
- open zicht
- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.
Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
Deze bouwgrond is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".
De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.
De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.
De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.
De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping
Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.
De belangrijkste troeven zijn:
- rustige ligging - landelijk
- open zicht
- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.
Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
572 €
Cadastral surface
5 m²
Building
Type of property
Plot
Subtype
Plot
Date asbestos certificate
03-02-2023
Terrain
Plot size
540 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Location
Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
250 m
Comfort
Water connection
Yes
Urban planning
Summons
No
Convict
No
Subdivision permit
No
Location
Frankrot 10, 9420 Erpe-Mere175.000 EUR
Frankrot 10
9420 Erpe-Mere
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
Land for sale
€ 180.000
Opaaigem 123
9420 Erpe-Mere
708 m²
Land for sale
€ 210.000
Aaigemdorp/Ratmolenstraat 2
9420 Erpe-Mere
446 m²