House for sale in Burst with 3 bedrooms

Langs de Stationsstraat 51 in Burst (Erpe-Mere) vindt u deze uitzonderlijk ruime eigendom met een volledig uitgeruste, rendabele frituur en tal van mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen wil combineren.

Dankzij de commerciële zichtlocatie, een perceel van 656 m², 408 m² brutovloeroppervlakte, 2 garages en meerdere autostaanplaatsen is dit een pand dat meteen opvalt — zowel voor gezinnen als voor ondernemers of investeerders.

De frituur werd ingericht in 2006, verkeert in uitstekende staat en geniet van een trouw cliënteel en mooie omzetten. Wenst u geen handelsactiviteit? Dan kan de ruimte perfect worden omgevormd tot bureel, praktijk, hobbyruimte of speelkamer.

Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte en eetplaats, grote keuken, gastentoilet, volledig uitgeruste frituur, terras en tuin
- 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
- Zolder en uitgestrekte droge kelder
- 2 garages + meerdere parkeerplaatsen

Troeven
- Wonen en ondernemen op één adres
- Sterke commerciële ligging met zichtbaarheid
- Instapklare frituur of herbestemmingsmogelijkheden
- Veel ruimte, parking en opslag
- Ideaal voor zelfstandigen, gezinnen of investeerders

Plan uw bezoek en ontdek het volledige potentieel
Contacteer Alexander – OC Vastgoed
0476 62 30 37 | alexander@ocvastgoed.be

CV: stookolie
EPC: 282 kWh/m²jaar (C-label) – Oppervlakte perceel: 656 m² – Bruto oppervlakte: 403 m² volgens het EPC-attest (excl. terras, tuin en 2 garages)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 27/11/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.