House for sale in Erpe with 3 bedrooms

HUIS TE KOOP TE ERPE

Deze instapklare gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime oprit en terras is de ideale gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.

Gelijkvloers:
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds en toilet. De ruime en lichtrijke leefruimte, eveneens voorzien van maatwerkkasten sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Het terras werd in 2024 aangelegd en is onderhoudsvrij. In de tuin bevindt zich aansluitend aan het keukengedeelte nog een open berging die kan dienen als lounge-ruimte of berging. De tuin kan ook betreden worden via een zijingang langs de garage. In de tuin ligt een grondwaterput van meer dan 10m diep.

De ruime garage/atelier, van 40m2 is uitgerust met een automatisch én naar buiten opendraaiende poort, heeft een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en is daarbij ideaal voor wie graag aan auto's sleutelt of een vrij beroep uitoefent.

Eerste verdieping:
De nachthal heeft toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer uitgerust met een groot ligbad, lavabomeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder(slaap)kamer die schildersklaar afgewerkt werd. Er werden 3 grote Veluxen voorzien in het nieuw dak (2021) waaronder 1 luxueuze cabrio Velux, ideaal voor wie graag van het groene uitzicht geniet. De zolderkamer beschikt over een lucht-lucht warmtepomp.

Bewoonbaar opp.: 185m2
Totaal oppervlak: 2a96ca (landmeter verslag aanwezig)
Kadastraal inkomen: 596€

Troeven van deze woning:
Vrij van alle grote kosten gezien alles vernieuwd werd
Ruime woning
EPC label: C
verwarming: CV (gas) + warmtepomp
Vlotte bereikbaarheid
Ruime oprit - nooit parkeerstress!

Voor vragen kan u mailen naar jorinadeputter@hotmail.be.