Apartment for sale in Erpe-Mere with 10 bedrooms
€1,395,000
Is this affordable for you?
480
1.219
10
6
Description
Volledig verhuurd appartementsgebouw met 6 units op topligging!
Bent u op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering?
Dan is dit recente en volledig verhuurde appartementenblok in Erpe-Mere precies wat u zoekt.
Voor meer info elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!
Dit gebouw, opgetrokken in 2014, is gunstig gelegen vlakbij belangrijke invalswegen en de autostrade met vlotte verbindingen richting Gent en Brussel. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een blijvende aantrekkingskracht voor huurders.
Het geheel bestaat uit 6 appartementen, die stuk voor stuk goed onderhouden zijn en momenteel allemaal verhuurd zijn – wat meteen zorgt voor een stabiel en gegarandeerd rendement.
Indeling:
Gelijkvloers (4 appartementen):
Elk appartement beschikt over 1 slaapkamer, een ruime leefruimte, een badkamer en een extra berging. Bovendien heeft elk gelijkvloers appartement een groot en aangenaam terras.
Eerste verdieping (2 appartementen):
Deze appartementen zijn spiegelbeelden van elkaar en bieden telkens 2 ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of derde slaapkamer.
Alle appartementen beschikken over een gezellige buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voor fietsen.
Dankzij het recente bouwjaar en de gunstige EPC-scores zijn deze appartementen bovendien volledig future proof, wat bijkomende investeringen op korte termijn overbodig maakt.
Extra troeven:
Geen basisakte – verkoop in zijn geheel
Dit opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC's):
APP1 - 66 m2
APP2 - 66 m2
APP3 - 77 m2
APP4 - 77 m2
APP5 - 97 m2
APP6 - 97 m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, natuurgebied, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform voor alle 6 appartementen
EPC:
APP1 - 85 kWh (A)
APP2 - 84 kWh (A)
APP3 - 101 kWh (B)
APP4 - 100 kWh (A)
APP5 - 89 kWh (A)
APP6 - 89 kWh (A)
Volledig dossier te verkrijgen op aanvraag via elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!
Dan is dit recente en volledig verhuurde appartementenblok in Erpe-Mere precies wat u zoekt.
Voor meer info elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!
Dit gebouw, opgetrokken in 2014, is gunstig gelegen vlakbij belangrijke invalswegen en de autostrade met vlotte verbindingen richting Gent en Brussel. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een blijvende aantrekkingskracht voor huurders.
Het geheel bestaat uit 6 appartementen, die stuk voor stuk goed onderhouden zijn en momenteel allemaal verhuurd zijn – wat meteen zorgt voor een stabiel en gegarandeerd rendement.
Indeling:
Gelijkvloers (4 appartementen):
Elk appartement beschikt over 1 slaapkamer, een ruime leefruimte, een badkamer en een extra berging. Bovendien heeft elk gelijkvloers appartement een groot en aangenaam terras.
Eerste verdieping (2 appartementen):
Deze appartementen zijn spiegelbeelden van elkaar en bieden telkens 2 ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of derde slaapkamer.
Alle appartementen beschikken over een gezellige buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voor fietsen.
Dankzij het recente bouwjaar en de gunstige EPC-scores zijn deze appartementen bovendien volledig future proof, wat bijkomende investeringen op korte termijn overbodig maakt.
Extra troeven:
- Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement
- Recent bouwjaar (2014)
- Energiezuinig (goede EPC-scores)
- Individuele parkeerplaatsen en fietsbergingen
Geen basisakte – verkoop in zijn geheel
Dit opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC's):
APP1 - 66 m2
APP2 - 66 m2
APP3 - 77 m2
APP4 - 77 m2
APP5 - 97 m2
APP6 - 97 m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, natuurgebied, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform voor alle 6 appartementen
EPC:
APP1 - 85 kWh (A)
APP2 - 84 kWh (A)
APP3 - 101 kWh (B)
APP4 - 100 kWh (A)
APP5 - 89 kWh (A)
APP6 - 89 kWh (A)
Volledig dossier te verkrijgen op aanvraag via elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26!
Building
Type of property
Apartment
Surface
480 m²
New building
No
Terrain
Plot size
1.219 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Layout
Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
6
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
85
EPC label
A
Unique code EPC
20250521-0003592592-RES1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Oudenaardsesteenweg 476, 9420 Erpe-MereIs this affordable for you?
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Prefer a tailor-made proposal?
Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.
