House for sale in Haaltert with 4 bedrooms

BEPCB
540
661
4
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning (304m²) met 4 slaapkamers, tuin én een aangebouwde, veelzijdige werkruimte? Gevonden!
Hier combineer je wonen en werken onder één dak, met een overvloed aan mogelijkheden die je elders zelden ziet. Dankzij de twee aparte ingangen kan je het gelijkvloers (363m²) volledig zelfstandig gebruiken of flexibel indelen zoals jij het nodig hebt. De bestaande showroom (36m²) met bureauruimte, doucheruimte, wasplaats en apart toilet is ideaal voor een kiné- of sportpraktijk, schoonheidssalon of een stijlvolle ontvangstruimte voor klanten. Liever iets anders? Met enkele ingrepen maak je hier eenvoudig een volwaardige studio (83m²) voor inwonende familie of een comfortabel gastenverblijf.
Het royale, verwarmde atelier van maar liefst 280m², met twee automatische poorten geschikt voor een Sprinter, is ideaal voor zelfstandigen, creatieve beroepen of als ultieme plek voor oldtimers en andere hobbyprojecten. Dankzij de aparte toegang kan deze ruimte bovendien afzonderlijk worden verhuurd voor een aantrekkelijke extra opbrengst.
Op de eerste verdieping (82m²) bevindt zich het volledig private woongedeelte, dat bijzonder luxeus en tot in de puntjes afgewerkt is. Je geniet er in alle rust van een sfeervolle leefruimte (49m²), een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken (16m²) en een tweede badkamer met inloopdouche én ligbad. Op de bovenste verdieping (83m²) vind je vier volwaardige slaapkamers (25, 14, 14, 14m²), waaronder één met dressing.
Buiten wacht een aangename tuin met overdekt terras en een nieuwe buitenkeuken. Dé ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie.
Zie jij hier je toekomst al? Contacteer ERA Living vandaag nog!

Financial

Cadastral info
HAALTERT 4 AFD/HELDERGEM/ 41025A0347/00T006

Building

Subtype
Single-family home
Surface
540 m²
Constructed area
420 m²

Terrain

Plot size
661 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Surface garden
250 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Residential area; Rural; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
25 m²; 14 m²; 14 m²; 14 m²
Number of bathrooms
2

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
172
EPC label
B
Unique code EPC
20250507-0003595236-RES-1

Urban planning

G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Heldergemstraat 72, 9450 Haaltert

599.000 EUR

Location

Heldergemstraat 72
9450 Haaltert

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties