House for sale in Denderleeuw with 3 bedrooms

Guido Gezellestraat 45,
9470 Denderleeuw
  • 160 m² living
  • 235 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden

Description

LOT 1

  • 6% BTW
  • E20
  • Inpandige garage 
  • 3 slaapkamers + in te richten zolderruimte
  • Afwerking volledig naar keuze

OMGEVING 
Deze drie moderne gesloten nieuwbouwwoningen zijn rustig gelegen in de Guido Gezellestraat en bieden een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een gezinsvriendelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Een uitstekende locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

INDELING
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met de noden van haar bewoners.

E-peil
Deze woningen worden gebouwd volgens de huidige normen inzake energiezuinigheid en wooncomfort. Door het gebruik van kwalitatieve materialen, doorgedreven isolatie en moderne technieken geniet je van een duurzame woning met een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het uiteindelijke E-peil wordt gerealiseerd conform de geldende EPB-regelgeving.
Benieuwd om deze woningen verder te ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak!

WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL
Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Potrell
PotrellSasstraat 5, 8870 Izegem

€389,000

Guido Gezellestraat 45
9470 Denderleeuw

Financial

Sales under VAT system
Yes
Value of land
165.000 €
Availability
Upon delivery

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
160 m²
See all features
New building
Yes
Type of buildings
Closed
Construction year
2026
Number of floors
0
Number of garages
1
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
235 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen
See all features
Number of toilets
2

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
See all features
Water connection
Yes
Telephone
Yes
Fireplaces
0
Connection to network
Yes

Energy

E-level
30
Solar panels
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
See all features
Floor heating
Yes
Heat pump
Yes
Rainwater well
Yes

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No

Location

Guido Gezellestraat 45, 9470 Denderleeuw

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app