House for sale in Denderleeuw with 3 bedrooms

Deze goedgelegen eigendom (gekadastreerd als handelshuis), oorspronkelijk daterend uit de jaren ’30, combineert een ruime gelijkvloerse handelsruimte met boven een aangenaam woongedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is ook een terras aanwezig van 24m².

Door de ligging langs de steenweg is er bovendien een uitstekende zichtbaarheid. Er is tevens een ingang naar het woongedeelte op de bovenverdieping en een aparte ingang naar de handelsruimte op het gelijkvloers.

De gelijkvloerse ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een handelszaak, kantoor, praktijk of vrij beroep, waardoor dit pand bijzonder geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, MAAR -mits de nodige vergunning- kan hier ook een zeer ruime gezinswoning van gemaakt worden!

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, open keuken, slaapkamer, apart toilet en badkamer. Het tweede verdiep bevat nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc. Het ruime terras van ca. 24 m² zorgt voor een aangename buitenruimte en er is ook nog een kelder als stockageruimte!

EPC score: F (1097 kWh/m²)- 3953395

Door de jaren heen werden er al zaken aangepakt. Zo werd het dak al een keer vernieuwd en ook de houten ramen beschikken over dubbele beglazing.

Troeven

Uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg
Ruime voormalige handelsruimte
Woongelegenheid met 3 slaapkamers
Terras van ca. 24 m²
Asbestveilig! (maar niet asbestvrij)

Indien u interesse hebt in een bezoek, aarzel niet om mij te contacteren via jessie.deneve@casaconsult.be