House for sale in Geraardsbergen with 3 bedrooms

VRIJDAG 28/11 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488/85.81.84 Dit veelzijdige pand met een grondoppervlakte van 240 m² combineert een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met een comfortabel appartement op de eerste verdieping. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als beenhouwerij en biedt dankzij de brede gevel van 8,1 meter en de bestaande winkel- en werkruimtes tal van mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten zoals atelier, bakkerij, praktijk of winkel. Achter de winkelruimte bevindt zich een grote magazijn- en bakkerijzone uitgerust met professionele voorzieningen, aangevuld met een praktische bakkerijkeuken, twee toiletten, een kelder en een garage. Op de verdieping bevindt zich een ruime woonunit met een gezellige woonkamer met eiken parket en gashaardcassette, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers en een nachthal. Via de leefruimte is er toegang tot een zuid-oost gericht terras in bankirai. Het pand beschikt verder over een bergzolder van 27 m², centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel. Met een EPC van 343 kWh/m² (label D), een renovatiejaar 1989 biedt dit gebouw een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met sterke commerciële mogelijkheden. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84