Townhouse for sale in Geraardsbergen with 4 bedrooms

Townhouse| House

Collegestraat 13,
9500 Geraardsbergen
  • 213 m² living
  • 163 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
FEPCF

Description

Unieke herenwoning met 4 slk en inrichtbare zolder

The description is not available in English.
Ontdek deze karaktervolle herenwoning met prachtige art-decoaccenten, op slechts 20 meter van het winkelcentrum van Geraardsbergen. Authentieke elementen, hoge plafonds en royale ruimtes maken dit de ideale woning voor liefhebbers van karakter en stijl.

Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.

Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Albert - Gistel
Albert - GistelStationsstraat 34, 8470 Gistel

€225,000

Collegestraat 13
9500 Geraardsbergen

€53,702 - €60,582

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
213 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Façade width street side
6 m
Facade orientation
South
Number of floors
5
Disabled facilities
No
Floor coverings
tegels

Terrain

Plot size
163 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
North
See all features
Street width
6 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Near railway station
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
300 m
See all features
Motorway nearby
No
Beach nearby
No

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
13 m²; 20,36 m²; 20,73 m²; 13 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Bathroom type
Bath
Number of shower rooms
1
Kitchen
Yes
Surface kitchen
6 m²
Type of kitchen
Partially installed
Living room surface
29,49 m²
Number of toilets
1
Office
No
Laundry room
Yes
Veranda
Yes
Orientation terrace
North
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Alarm
No
Armoured door
No
Swimming pool
No
Shutters
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
779
EPC label
F
Unique code EPC
202412100003469440-res-2
See all features
Double glazing
No
Electricity inspection certificate
No
Type of heating
Gas stove
Rainwater well
No

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
Yes
See all features
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app