Back to results

Commercial for sale in Geraardsbergen

Stationsplein 13 A, 9500 Geraardsbergen
€465,000
Commercial for sale in Geraardsbergen - photo 1
CEPCC
400
400
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het Stationsplein van Geraardsbergen, met enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur, vinden we dit voormalig bankkantoor met een totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en instapklaar handelspand. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële huurrendement op +/- €3.500/maand. Indeling: ontvangstbalie, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een bedrijfskeuken en een ruime opslagruimte of polyvalente vergaderruimte. Technische troeven: Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). Kortom: dit is een instapklare commerciële toplocatie op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
2.628 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Office building
Surface
400 m²

Terrain

Plot size
400 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m

Layout

Kitchen
Yes
Surface kitchen
13,91 m²
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC label
C
Unique code EPC
20250422-0003583713-KNR-2
Double glazing
Yes

Urban planning

Summons
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Stationsplein 13 A, 9500 Geraardsbergen

Also interesting for you

Office logo
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A
<strong>COMMERCIËLE PROJECTGROND (1.481M²)</strong> biedt een uitzonderlijke kans op een <strong>TOPLOCATIE </strong>langs de<strong> DRUKKE GEWESTWEG N42 (WETTEREN-LESSEN) </strong>en aan <strong>INDUSTRIETERREIN SCHENDELBEKE</strong>. Met een perceel van circa 15 are en een <strong>ROYALE STRAATBREEDTE VAN 39 METER</strong> geniet dit eigendom van <strong>UITSTEKENDE VISIBILITEIT</strong> en bereikbaarheid. <strong>OMRINGD DOOR GEKENDE HANDELSZAKEN</strong> zoals ZEB, JBC, Torfs, Gamma, Dovy en Krëfel, vormt deze site de ideale uitvalsbasis voor een <strong>TOONZAAL, KMO-UNIT, MAGAZIJN, WINKELRUIMTE, VRIJ BEROEP OF EEN COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN</strong>. De <strong>MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWBARE OPPERVLAKTE</strong> op het gelijkvloers bedraagt <strong>ONGEVEER 600 M²</strong>, met de <strong>OPTIE TOT DRIE BOUWLAGEN</strong>, zoals de naastgelegen <strong>SPECIALIZED-FIETSWINKEL</strong>. Daarbij kan er een <strong>WOONENTITEIT</strong> geïntegreerd worden, waardoor <strong>WERKEN EN WONEN</strong> perfect te combineren zijn. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er bovendien <strong>VOLDOENDE RUIMTE OM EEN RUIME PRIVATE PARKING</strong> te voorzien.<br /><br /><br />Adres: Astridlaan 158 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A

Commercial for sale

€ 475.000

Astridlaan 158
9500 Geraardsbergen
1.481
Office logo
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.

Commercial for sale

€ 475.000

Brambroek 17
9500 Geraardsbergen
228
3.221
E
Office logo
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.
Looking for a property where living and working can be perfectly combined? Then this house with a large studio is exactly what you are looking for!<br /><br />Located on a plot of no less than 32 acres, this property offers a wealth of possibilities. The house needs some refreshing and has two bathrooms, double glazing throughout and gas central heating.<br /><br />At the rear of the plot is an impressive 190 m² studio, fully insulated, equipped with its own kitchen, storage space and heated with a pellet stove – ideal for the self-employed, creative professions or as a spacious hobby room.<br /><br />The house also has additional rooms that are perfect for use as an office or for self-employed activities. In addition, there is a huge 85 m² garage and a large driveway with ample parking space.<br /><br />Layout: On the ground floor, you will find an entrance hall, living room, office, kitchen, bathroom, utility room, storage room and garage. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom, as well as ample storage space and an attic. <br /><br />This property is subject to renovation.<br /><br />Curious to find out more and discover the possibilities this property has to offer? call Jordi on 0477/32.61.53.

Commercial for sale

€ 475.000

Brambroek 17
9500 Geraardsbergen
228
3.221
E
View similar properties