Description
Te koop, historisch herenhuis met parkdomein en boomgaard op 1,4 ha
Authentiek HERENHUIS met HISTORISCHE ALLURE en UITGESTREKT PARKDOMEIN van 1,4 hectare met BOOMGAARD en WEIDE, te koop op de grens van Oudenaarde en Zwalm. Dit karaktervolle pand uit circa 1880 ademt ERFGOED en CHARME, verscholen achter een imposante bakstenen tuinmuur op de grens met Welden. Het NEOCLASSICISTISCHE HERENHUIS met vijf traveeën en dubbele bouwlaag onder leien dak wordt betreden via een centrale inkom met arduinen trap en originele details zoals MARMEREN SCHOUWEN, houten trap en kleurrijk TEGELTAPIJT. Rondom ligt een betoverend PRIVÉDOMEIN met eeuwenoude bomen, een ROMANTISCHE VIJVER met imitatiegrotwerk en een reeks HISTORISCHE BIJGEBOUWEN, waaronder een serre, stallen en voormalige fazantkwekerij. De woning en tuin zijn bovendien VOLLEDIG ROLSTOELVRIENDELIJK uitgerust, wat het comfort en de toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Dankzij meer dan acht volwaardige kamers biedt dit pand tal van mogelijkheden: GEZINSWONING, B&B of PRAKTIJKRUIMTE, steeds met respect voor zijn unieke karakter. Landelijk gelegen, in een OASE VAN RUST EN GROEN, maar toch vlot bereikbaar.
Er is mogelijkheid tot aanbouw op het perceel, mits respect voor het historisch karakter van de woning. Een uitbreiding in de oorspronkelijke stijl is mogelijk.
Geen renovatieplicht wegens bouwkundig erfgoed
Er is mogelijkheid tot aanbouw op het perceel, mits respect voor het historisch karakter van de woning. Een uitbreiding in de oorspronkelijke stijl is mogelijk.
Geen renovatieplicht wegens bouwkundig erfgoed
Building
Type of property
Commercial
Surface
558 m²
New building
No
Terrain
Plot size
13.618 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
8
Dressing
Yes
Number of bathrooms
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
578
EPC label
F
Unique code EPC
20250830-0003662969-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
