Back to results

Commercial for sale in Brakel

€280,000
Gauwstraat 38 A+B9660 Brakel
Te koop, solide opbrengsteigendom met 2 appartementen, garage en oprit te Brakel - photo 1
186 m²
401 m²
DEPCD
Description

Te koop, solide opbrengsteigendom met 2 appartementen, garage en oprit te Brakel

Stedenbouwkundig gekend als woning met winkel, kadastraal gekend als 2 appartementen

OPBRENGSTEIGENDOM met 3-slaapkamerappartement, 1-slaapkamerappartement, GARAGE, tuin en EXTRA PARKEERPLAATSEN op de oprit. Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM is IDEAAL ALS INVESTERING of voor wie WONEN en VERHUREN wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio, terwijl de verdieping een RUIM APPARTEMENT met drie slaapkamers en een aangenaam terras omvat. Dankzij de aparte tellers en twee RECENTE GASCONDENSATIEKETELS is elk appartement volledig zelfstandig. De mogelijke huuropbrengst van +-€1.300 per maand biedt een INTERESSANTE BASIS VOOR INVESTEERDERS. Verder zijn er een INPANDIGE GARAGE en 5 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein én is er de mogelijkheid tot aankoop van een EXTRA GARAGEBOX op slechts 50 meter van de woning, wat een ABSOLUTE MEERWAARDE vormt. Gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE met een goede verbinding naar winkels, scholen en invalswegen, combineert deze opbrengsteigendom ruimte, comfort en praktisch gebruiksgemak.

Adres: Gauwstraat 38A - 38B te Brakel

EPC: 388kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken

Financial

Cadastral income
1.404 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
House
Surface
186 m²

Terrain

Plot size
401 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
388
EPC label
D
Unique code EPC
20240212-0003110468-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Gauwstraat 38 A+B, 9660 Brakel

Also interesting for you

Office logo
Discover this unique house and bakery for sale in Brakel, ideal for those who want to combine work and living or are looking for an interesting real estate investment property in an absolute top location. The building is located in the bustling shopping street of Brakel, within walking distance of the center, schools and public transport. Thanks to the commercial visibility and potential of both the home and the bakery, this is a rare opportunity for entrepreneurs or investors who want to buy in Brakel.<br /><br />Layout of the house:<br />-commercial space set up as a bakery;<br />-spacious studio with various uses;<br />-cozy living room;<br />-four large bedrooms on the 2 floors;<br />-equipped bathroom;<br />-sunny terrace;<br />-deep garden with opportunities<br /><br />This house in Brakel offers exceptional opportunities for those who want to expand a business or buy a profitable investment project. The combination of a well-located commercial space, a spacious upstairs apartment and flexible layout options make this property particularly attractive.<br /><br />Advantages:<br />-top commercial location in the shopping street of Brakel;<br />-spacious studio and well-organized work spaces;<br />-entire house with four bedrooms<br />terrace and garden;<br />-ideal for entrepreneurs or investors who want to buy real estate.<br /><br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Register of measures: no
Discover this unique house and bakery for sale in Brakel, ideal for those who want to combine work and living or are looking for an interesting real estate investment property in an absolute top location. The building is located in the bustling shopping street of Brakel, within walking distance of the center, schools and public transport. Thanks to the commercial visibility and potential of both the home and the bakery, this is a rare opportunity for entrepreneurs or investors who want to buy in Brakel.<br /><br />Layout of the house:<br />-commercial space set up as a bakery;<br />-spacious studio with various uses;<br />-cozy living room;<br />-four large bedrooms on the 2 floors;<br />-equipped bathroom;<br />-sunny terrace;<br />-deep garden with opportunities<br /><br />This house in Brakel offers exceptional opportunities for those who want to expand a business or buy a profitable investment project. The combination of a well-located commercial space, a spacious upstairs apartment and flexible layout options make this property particularly attractive.<br /><br />Advantages:<br />-top commercial location in the shopping street of Brakel;<br />-spacious studio and well-organized work spaces;<br />-entire house with four bedrooms<br />terrace and garden;<br />-ideal for entrepreneurs or investors who want to buy real estate.<br /><br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Register of measures: no
Discover this unique house and bakery for sale in Brakel, ideal for those who want to combine work and living or are looking for an interesting real estate investment property in an absolute top location. The building is located in the bustling shopping street of Brakel, within walking distance of the center, schools and public transport. Thanks to the commercial visibility and potential of both the home and the bakery, this is a rare opportunity for entrepreneurs or investors who want to buy in Brakel.<br /><br />Layout of the house:<br />-commercial space set up as a bakery;<br />-spacious studio with various uses;<br />-cozy living room;<br />-four large bedrooms on the 2 floors;<br />-equipped bathroom;<br />-sunny terrace;<br />-deep garden with opportunities<br /><br />This house in Brakel offers exceptional opportunities for those who want to expand a business or buy a profitable investment project. The combination of a well-located commercial space, a spacious upstairs apartment and flexible layout options make this property particularly attractive.<br /><br />Advantages:<br />-top commercial location in the shopping street of Brakel;<br />-spacious studio and well-organized work spaces;<br />-entire house with four bedrooms<br />terrace and garden;<br />-ideal for entrepreneurs or investors who want to buy real estate.<br /><br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br />EPC: 542 kWh/m² / UC: 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Register of measures: no

Commercial for sale

€ 199.500

Kasteelstraat 15
9660 Brakel
397 m²
422 m²
4
1
F
Office logo
<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>
<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>
<p><strong>VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN</strong> en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze <strong>RUIME EIGENDOM</strong> deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze <strong>COMMERCIËLE FUNCTIE</strong> (ideaal voor <strong>KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…</strong>), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een <strong>PERCEEL VAN 5A 50CA</strong> en met een <strong>BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M²</strong>, beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de <strong>WINKELRUIMTE</strong>, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het <strong>WERKATELIER MET ZOLDER</strong>, buitentoilet, bergruimte en <strong>GARAGE</strong>. Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>DRIE RUIME SLAAPKAMERS</strong>, badkamer en een dressing, terwijl de <strong>ZOLDER MET VASTE TRAP</strong> mogelijkheden biedt voor <strong>EXTRA KAMERS</strong>. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de <strong>PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID</strong>, het groene uitzicht achteraan en de <strong>STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT</strong> is dit de ideale gezinswoning of kans om <strong>WERK EN PRIVÉ</strong> te combineren.<br /><br />Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing.</p>

Commercial for sale

€ 195.000

Ronsesestraat 127
9660 Brakel
305 m²
550 m²
6
1
F
Office logo
CENTRAAL GELEGEN woning/handelsruimte met woonst in ZIJSTRAAT van centrum Brakel! De eigendom dient gerenoveerd te worden en biedt een waaier aan potentieel. <br />Momenteel is ze voorzien van een handelsruimte op het gelijkvloers, achteraan stockageruimte, 2 slaapkamers, te plaatsen keuken en zolder! Ook heeft de eigendom een kelder. <br /><br />Bod vanaf 115.000,00€!<br /><br />Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Stationsstraat 15 te Brakel
CENTRAAL GELEGEN woning/handelsruimte met woonst in ZIJSTRAAT van centrum Brakel! De eigendom dient gerenoveerd te worden en biedt een waaier aan potentieel. <br />Momenteel is ze voorzien van een handelsruimte op het gelijkvloers, achteraan stockageruimte, 2 slaapkamers, te plaatsen keuken en zolder! Ook heeft de eigendom een kelder. <br /><br />Bod vanaf 115.000,00€!<br /><br />Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Stationsstraat 15 te Brakel
CENTRAAL GELEGEN woning/handelsruimte met woonst in ZIJSTRAAT van centrum Brakel! De eigendom dient gerenoveerd te worden en biedt een waaier aan potentieel. <br />Momenteel is ze voorzien van een handelsruimte op het gelijkvloers, achteraan stockageruimte, 2 slaapkamers, te plaatsen keuken en zolder! Ook heeft de eigendom een kelder. <br /><br />Bod vanaf 115.000,00€!<br /><br />Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />Adres: Stationsstraat 15 te Brakel

Commercial for sale

€ 115.000

Stationsstraat 15
9660 Brakel
210 m²
120 m²
2
F
View similar properties