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Appartement à vendre à Brakel

Gauwstraat 38 A+B, 9660 Brakel
280 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, solide opbrengsteigendom met 2 appartementen, garage en oprit te Brakel - photo 1
DEPCD
186
401
Description

Te koop, solide opbrengsteigendom met 2 appartementen, garage en oprit te Brakel

OPBRENGSTEIGENDOM met 3-slaapkamerappartement, 1-slaapkamerappartement, GARAGE, tuin en EXTRA PARKEERPLAATSEN op de oprit. Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM is IDEAAL ALS INVESTERING of voor wie WONEN en VERHUREN wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio, terwijl de verdieping een RUIM APPARTEMENT met drie slaapkamers en een aangenaam terras omvat. Dankzij de aparte tellers en twee RECENTE GASCONDENSATIEKETELS is elk appartement volledig zelfstandig. De mogelijke huuropbrengst van +-€1.300 per maand biedt een INTERESSANTE BASIS VOOR INVESTEERDERS. Verder zijn er een INPANDIGE GARAGE en 5 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein én is er de mogelijkheid tot aankoop van een EXTRA GARAGEBOX op slechts 50 meter van de woning, wat een ABSOLUTE MEERWAARDE vormt. Gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE met een goede verbinding naar winkels, scholen en invalswegen, combineert deze opbrengsteigendom ruimte, comfort en praktisch gebruiksgemak.

Adres: Gauwstraat 38A - 38B te Brakel

EPC: 388kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken

Finances

Revenu cadastral
1.404 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
401 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
388
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240212-0003110468-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gauwstraat 38 A+B, 9660 Brakel

280.000 EUR

Gauwstraat 38 A+B
9660 Brakel

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Appartement à vendre

€ 269.000

Gauwstraat 3
9660 Brakel
102
3
1
B
Office logo
<p>Pour une visite ou plus d’informations, contactez Saimen au 0470 79 24 20 ou par e-mail à saimen@cornelis-goeman.be.<span></span></p> <p>Vous recherchez un appartement prêt à emménager, à distance de marche du centre de Brakel ? Alors ce récent appartement situé dans la Gauwstraat à Brakel mérite certainement une visite.</p> <p>Cet appartement de type duplex se situe au dernier étage d’une résidence calme. Il bénéficie d’une agréable luminosité, d’un agencement pratique et dispose d’une chambre au niveau principal ainsi que d’une seconde chambre à l’étage.</p> <p>Le hall d’entrée mène à un séjour spacieux et chaleureux, attenant à une cuisine entièrement équipée. L’appartement comprend également des toilettes séparées pour les invités, un hall de nuit, deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains tout confort, équipée d’une douche et d’une baignoire.</p> <p>Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol est à acquérir au prix de 15.000 €, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace supplémentaire.</p> <p>L’appartement est actuellement loué. Le loyer de base mentionné dans le contrat de bail s’élève à 800 €.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong></p> <ul> <li>Construction récente de 2016</li> <li>PEB label A</li> <li>Installation électrique conforme</li> <li>2 chambres</li> <li>Place de parking privative</li> </ul> <p>Grâce à sa situation idéale, vous profitez d’un environnement agréable avec commerces, transports en commun et principaux axes routiers à proximité.</p> <p>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !</p>
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Appartement à vendre

€ 299.000

Gauwstraat 9
9660 Brakel
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1.157
2
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A
Office logo
Ruim, <strong>GELIJKVLOERS HOEKAPPARTEMENT MET GARAGEBOX</strong>, die de perfecte combinatie biedt van <strong>COMFORT, RUIMTE EN RUST</strong>. Dankzij de <strong>GUNSTIGE HOEKLIGGING</strong> geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een <strong>AANGENAME CONNECTIE MET UW PRIVATIEVE TUIN</strong>. Een ideale woonopportuniteit voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met het genot van een tuintje. Met een <strong>BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 120 M² </strong>biedt dit appartement <strong>3 SLAAPKAMERS</strong>, een gezellige leefruimte met zicht op het terras en het private tuintje, en een praktische indeling die uitnodigt tot zorgeloos wonen. De keuken, <strong>DOUCHERUIMTE EN BADKAMER</strong> zijn functioneel ingericht en het geheel bevindt zich in een <strong>GOEDE STAAT</strong> van onderhoud, waardoor het <strong>INSTAPKLAAR</strong> is voor de volgende bewoner. Gelegen in een rustige straat <strong>NABIJ HET CENTRUM VAN BRAKEL</strong>, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en <strong>ALLE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND</strong>. Of u nu houdt van wandelen in het groen, lokaal winkelen of gewoonweg genieten van de gemoedelijke sfeer van de <strong>VLAAMSE ARDENNEN</strong>, dit appartement biedt het allemaal. Extra troef is de <strong>AFGESLOTEN GARAGEBOX</strong> die inbegrepen is in de verkoopprijs.<br /><br />Adres: Watermolenstraat 38 bus 1 te Brakel<br /><br />Renovatieplicht van toepassing
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€ 249.000

Watermolenstraat 38
9660 Brakel
115
3
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