Retour aux résultats

Commercial à vendre à Brakel

280 000 €
Gauwstraat 38 A+B9660 Brakel
À vendre : immeuble de rapport solide comprenant 2 appartements, un garage et une allée à Brakel - photo 1
186 m²
401 m²
DEPCD
Description

À vendre : immeuble de rapport solide comprenant 2 appartements, un garage et une allée à Brakel

IMMEUBLE À RENDEMENT comprenant un appartement de 3 chambres, un appartement d'une chambre, un GARAGE, un jardin et des PLACES DE PARKING SUPPLÉMENTAIRES dans l'allée. Ce BIEN POLYVALENT est IDÉAL COMME INVESTISSEMENT ou pour ceux qui souhaitent allier HABITATION et LOCATION. Au rez-de-chaussée se trouve un studio, tandis que l’étage comprend un APPARTEMENT SPACIEUX de trois chambres et une agréable terrasse. Grâce aux compteurs individuels et à deux CHAUDIÈRES À CONDENSATION AU GAZ RÉCENTES, chaque appartement est entièrement autonome. Le revenu locatif potentiel d’environ 1 300 € par mois offre une BASE INTÉRESSANTE POUR LES INVESTISSEURS. De plus, il y a un GARAGE INTÉGRÉ et 5 PLACES DE PARKING sur le terrain, ainsi que la possibilité d’acheter un BOX DE GARAGE SUPPLÉMENTAIRE à seulement 50 mètres de la propriété, ce qui constitue une VALEUR AJOUTÉE INCONTESTABLE. Situé dans un ENDROIT FACILEMENT ACCESSIBLE, bien desservi par les commerces, les écoles et les axes routiers, cet immeuble de rapport allie espace, confort et praticité.

Adresse : Gauwstraat 38A - 38B à Brakel

PEP : 388 kWh/m² ; notes G et P : D ; aucune obligation de rénovation applicable ; mesures administratives dans le registre des mesures : non ; disponibilité à discuter

Finances

Revenu cadastral
1.404 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
401 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
388
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240212-0003110468-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gauwstraat 38 A+B, 9660 Brakel

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />*REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />-un espace commercial aménagé en boulangerie ;<br />-studio spacieux à usages variés ;<br />-salon confortable ;<br />-une terrasse ensoleillée ;<br />-jardin profond avec des opportunités<br />PREMIER ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br />-salle de bain équipée ;<br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br /><br /><br />Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.<br /><br />AVANTAGES :<br />-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;<br />-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;<br />-maison entière avec quatre chambres<br />terrasse et jardin ;<br />-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier.<br /><br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />*REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />-un espace commercial aménagé en boulangerie ;<br />-studio spacieux à usages variés ;<br />-salon confortable ;<br />-une terrasse ensoleillée ;<br />-jardin profond avec des opportunités<br />PREMIER ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br />-salle de bain équipée ;<br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br /><br /><br />Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.<br /><br />AVANTAGES :<br />-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;<br />-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;<br />-maison entière avec quatre chambres<br />terrasse et jardin ;<br />-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier.<br /><br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />*REZ-DE-CHAUSSÉE :<br />-un espace commercial aménagé en boulangerie ;<br />-studio spacieux à usages variés ;<br />-salon confortable ;<br />-une terrasse ensoleillée ;<br />-jardin profond avec des opportunités<br />PREMIER ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br />-salle de bain équipée ;<br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />-2 grandes chambres ;<br /><br /><br />Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.<br /><br />AVANTAGES :<br />-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;<br />-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;<br />-maison entière avec quatre chambres<br />terrasse et jardin ;<br />-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier.<br /><br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br />CPE : 542 kWh/m² / CU : 20251229-0003767381-RES-1<br /><br />Registre des mesures: non

Commercial à vendre

€ 199.500

Kasteelstraat 15
9660 Brakel
397 m²
422 m²
4
1
F
Office logo
IMMEUBLE POLYVALENT OFFRANT DES POSSIBILITÉS COMMERCIALES et une liaison pratique entre Brakel et Ronse. Cette SPACIEUSE PROPRIÉTÉ a servi de boucherie pendant de nombreuses années et conserve encore les caractéristiques de cette UTILISATION COMMERCIALE (idéale pour des BUREAUX, un CABINET OU UN SALON DE BEAUTÉ…), ce qui offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Située sur un TERRAIN DE 5 A 50 CA et dotée d’une SURFACE UTILISABLE DE PAS MOINS DE 305 M², la rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger directement reliée à l’ESPACE COMMERCIAL, une cuisine et une buanderie. En passant par la cour orientée au sud, vous accédez à l’ATELIER AVEC GRENIER, aux toilettes extérieures, à un espace de rangement et au GARAGE. Au premier étage se trouvent TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bains et un dressing, tandis que le GRENIER ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER FIXE offre la possibilité d’aménager des PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES. La maison dispose également d’une cave. Grâce à son PARKING PRIVÉ, à la vue sur la verdure à l’arrière et à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LE LONG DE LA RONSESESTRAAT, c’est la maison familiale idéale ou l’occasion rêvée de concilier VIE PROFESSIONNELLE ET VIE PRIVÉE.<br /><br />Adresse : Ronsesestraat 127 à Brakel<br /><br />Obligation de rénovation applicable.
IMMEUBLE POLYVALENT OFFRANT DES POSSIBILITÉS COMMERCIALES et une liaison pratique entre Brakel et Ronse. Cette SPACIEUSE PROPRIÉTÉ a servi de boucherie pendant de nombreuses années et conserve encore les caractéristiques de cette UTILISATION COMMERCIALE (idéale pour des BUREAUX, un CABINET OU UN SALON DE BEAUTÉ…), ce qui offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Située sur un TERRAIN DE 5 A 50 CA et dotée d’une SURFACE UTILISABLE DE PAS MOINS DE 305 M², la rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger directement reliée à l’ESPACE COMMERCIAL, une cuisine et une buanderie. En passant par la cour orientée au sud, vous accédez à l’ATELIER AVEC GRENIER, aux toilettes extérieures, à un espace de rangement et au GARAGE. Au premier étage se trouvent TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bains et un dressing, tandis que le GRENIER ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER FIXE offre la possibilité d’aménager des PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES. La maison dispose également d’une cave. Grâce à son PARKING PRIVÉ, à la vue sur la verdure à l’arrière et à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LE LONG DE LA RONSESESTRAAT, c’est la maison familiale idéale ou l’occasion rêvée de concilier VIE PROFESSIONNELLE ET VIE PRIVÉE.<br /><br />Adresse : Ronsesestraat 127 à Brakel<br /><br />Obligation de rénovation applicable.
IMMEUBLE POLYVALENT OFFRANT DES POSSIBILITÉS COMMERCIALES et une liaison pratique entre Brakel et Ronse. Cette SPACIEUSE PROPRIÉTÉ a servi de boucherie pendant de nombreuses années et conserve encore les caractéristiques de cette UTILISATION COMMERCIALE (idéale pour des BUREAUX, un CABINET OU UN SALON DE BEAUTÉ…), ce qui offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Située sur un TERRAIN DE 5 A 50 CA et dotée d’une SURFACE UTILISABLE DE PAS MOINS DE 305 M², la rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger directement reliée à l’ESPACE COMMERCIAL, une cuisine et une buanderie. En passant par la cour orientée au sud, vous accédez à l’ATELIER AVEC GRENIER, aux toilettes extérieures, à un espace de rangement et au GARAGE. Au premier étage se trouvent TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bains et un dressing, tandis que le GRENIER ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER FIXE offre la possibilité d’aménager des PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES. La maison dispose également d’une cave. Grâce à son PARKING PRIVÉ, à la vue sur la verdure à l’arrière et à son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LE LONG DE LA RONSESESTRAAT, c’est la maison familiale idéale ou l’occasion rêvée de concilier VIE PROFESSIONNELLE ET VIE PRIVÉE.<br /><br />Adresse : Ronsesestraat 127 à Brakel<br /><br />Obligation de rénovation applicable.

Commercial à vendre

€ 195.000

Ronsesestraat 127
9660 Brakel
305 m²
550 m²
6
1
F
Office logo
A vendre, espace commercial  avec beaucoup de potentiel à proximité du centre de Brakel !<br /><br /><br />Maison/espace commercial SITUÉ AU CENTRE  de Brakel !<br />La propriété a besoin d'être rénovée et offre de nombreux potentiels.<br />Elle est actuellement équipée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un espace de rangement à l'arrière, de 2 chambres, d'une cuisine et d'un grenier à aménager ! Le bien dispose également d'une cave.<br /><br />Offre à partir de 115 000,00 € !<br /><br />Êtes-vous curieux de connaître cette propriété? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite !<br /><br />Une obligation de rénovation s'applique.<br /><br />Adresse : Stationsstraat 15 à Brakel<br />EPC : 711 kWh/m² (obligation de rénovation applicable) ; 20170907 ; Wche, Gvkr, Gvv, Vg<br /><br /> 
A vendre, espace commercial  avec beaucoup de potentiel à proximité du centre de Brakel !<br /><br /><br />Maison/espace commercial SITUÉ AU CENTRE  de Brakel !<br />La propriété a besoin d'être rénovée et offre de nombreux potentiels.<br />Elle est actuellement équipée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un espace de rangement à l'arrière, de 2 chambres, d'une cuisine et d'un grenier à aménager ! Le bien dispose également d'une cave.<br /><br />Offre à partir de 115 000,00 € !<br /><br />Êtes-vous curieux de connaître cette propriété? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite !<br /><br />Une obligation de rénovation s'applique.<br /><br />Adresse : Stationsstraat 15 à Brakel<br />EPC : 711 kWh/m² (obligation de rénovation applicable) ; 20170907 ; Wche, Gvkr, Gvv, Vg<br /><br /> 
A vendre, espace commercial  avec beaucoup de potentiel à proximité du centre de Brakel !<br /><br /><br />Maison/espace commercial SITUÉ AU CENTRE  de Brakel !<br />La propriété a besoin d'être rénovée et offre de nombreux potentiels.<br />Elle est actuellement équipée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un espace de rangement à l'arrière, de 2 chambres, d'une cuisine et d'un grenier à aménager ! Le bien dispose également d'une cave.<br /><br />Offre à partir de 115 000,00 € !<br /><br />Êtes-vous curieux de connaître cette propriété? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite !<br /><br />Une obligation de rénovation s'applique.<br /><br />Adresse : Stationsstraat 15 à Brakel<br />EPC : 711 kWh/m² (obligation de rénovation applicable) ; 20170907 ; Wche, Gvkr, Gvv, Vg<br /><br /> 

Commercial à vendre

€ 115.000

Stationsstraat 15
9660 Brakel
210 m²
120 m²
2
F
Afficher des propriétés similaires