Back to results

House for sale in Kluisbergen with 4 bedrooms

€229,000
Is this feasible for you?Unknown
Grote Herreweg 1329690 Kluisbergen
Cozy house (4 bedrooms; EPC 'C') with Z-O - oriented, green garden. - photo 1
242 m²
1.037 m²
4
2
Terrace
CEPCC
Description

Cozy house (4 bedrooms; EPC 'C') with Z-O - oriented, green garden.

Cozy house (4 bedrooms; EPC 'C') with Z-O - oriented, green garden.

LAYOUT:
-Ground floor: living room, sitting area, kitchen, bathroom, storage space, terrace;
-1st floor: 3 bedrooms, 2nd bathroom (in progress; toilet only), storage;
-Attic: hallway and bedroom;
-Basement.

GENERAL INFO:
-Plot: 1,037 m²;
-Habitable: 228 m²;
-EPC 'C';
-Electricity: compliant;
-4 bedrooms;
-Orientation: Z-O;
-Double glazing;
-Rainwater tank: 20,000 L;
-Extra insulation on the roof;

The property is offered through the Pre-sale formula. Between 26/10/2026 12:00 and 06/11/2026 12:00, you can come visit the house by appointment and make an offer. The listed price is a starting price. For further information, please contact the property agent.

Register of measures: no

Financial

Price
229.000 €
Cadastral income
287 €
Indexed. cadastral income
660 €

Building

Surface
242 m²
Constructed area
125 m²
State building
To renovate

Terrain

Plot size
1.037 m²
Orientation garden
Southeast
Plot width
31 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area

Layout

Number of rooms
8
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
293
EPC label
C
Unique code EPC
20260808-0003929823-RES-1

Urban planning

Destination building
Private - house
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Grote Herreweg 132, 9690 Kluisbergen

229.000 EUR

Grote Herreweg 132
9690 Kluisbergen

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Located at the foot of the Kluisberg, in the quiet town of Ruien, is this surprisingly spacious home with plenty of potential. The home could use some updating, but it already boasts several key advantages, such as a new roof, solar panels, a valid electrical inspection certificate, and an EPC rating of D.On the ground floor, you’ll find a living room, dining area, semi-open kitchen, and an extra room that’s perfect for use as a bedroom, office, or hobby room.The first floor features a bathroom, two bedrooms, and a walk-through room that can be used in various ways.Outside, there’s a cozy little garden where you can relax in peace. The location is particularly convenient: shops and other amenities are within walking distance, while nature and the Kluisberg are also nearby.An attractive home for anyone looking for space, a great location, and the opportunity to finish it to their own taste.For more information or to schedule a visit: wim@immobeguin.beFor sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009, with offices in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Tournai, Lessines, and Mouscron.
Located at the foot of the Kluisberg, in the quiet town of Ruien, is this surprisingly spacious home with plenty of potential. The home could use some updating, but it already boasts several key advantages, such as a new roof, solar panels, a valid electrical inspection certificate, and an EPC rating of D.On the ground floor, you’ll find a living room, dining area, semi-open kitchen, and an extra room that’s perfect for use as a bedroom, office, or hobby room.The first floor features a bathroom, two bedrooms, and a walk-through room that can be used in various ways.Outside, there’s a cozy little garden where you can relax in peace. The location is particularly convenient: shops and other amenities are within walking distance, while nature and the Kluisberg are also nearby.An attractive home for anyone looking for space, a great location, and the opportunity to finish it to their own taste.For more information or to schedule a visit: wim@immobeguin.beFor sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009, with offices in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Tournai, Lessines, and Mouscron.
Located at the foot of the Kluisberg, in the quiet town of Ruien, is this surprisingly spacious home with plenty of potential. The home could use some updating, but it already boasts several key advantages, such as a new roof, solar panels, a valid electrical inspection certificate, and an EPC rating of D.On the ground floor, you’ll find a living room, dining area, semi-open kitchen, and an extra room that’s perfect for use as a bedroom, office, or hobby room.The first floor features a bathroom, two bedrooms, and a walk-through room that can be used in various ways.Outside, there’s a cozy little garden where you can relax in peace. The location is particularly convenient: shops and other amenities are within walking distance, while nature and the Kluisberg are also nearby.An attractive home for anyone looking for space, a great location, and the opportunity to finish it to their own taste.For more information or to schedule a visit: wim@immobeguin.beFor sale through Immo Beguin, your real estate expert since 2009, with offices in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Tournai, Lessines, and Mouscron.

House for sale

€ 215.000

Buissestraat 13
9690 Kluisbergen
158 m²
180 m²
3
1
D
Office logo
<strong>KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING</strong> uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een <strong>DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS</strong>. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op <strong>een perceel van 441 M²</strong> en beschikt over een <strong>ZUIDGERICHTE TUIN</strong>. Binnen biedt de woning een <strong>STEVIGE STRUCTUUR </strong>en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De <strong>RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL</strong> zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een <strong>GEZELLIGE LEEFRUIMTE </strong>en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat <strong>RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN</strong> om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over <strong>4 RUIME SLAAPKAMERS</strong> en een<strong> INPANDIGE GARAGE</strong>, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met <strong>KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL</strong>, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven.<br /><br /><span><strong><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></strong></span><br /><br />Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen<br /><br />Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan.<br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte
<strong>KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING</strong> uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een <strong>DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS</strong>. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op <strong>een perceel van 441 M²</strong> en beschikt over een <strong>ZUIDGERICHTE TUIN</strong>. Binnen biedt de woning een <strong>STEVIGE STRUCTUUR </strong>en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De <strong>RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL</strong> zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een <strong>GEZELLIGE LEEFRUIMTE </strong>en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat <strong>RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN</strong> om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over <strong>4 RUIME SLAAPKAMERS</strong> en een<strong> INPANDIGE GARAGE</strong>, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met <strong>KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL</strong>, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven.<br /><br /><span><strong><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></strong></span><br /><br />Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen<br /><br />Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan.<br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte
<strong>KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING</strong> uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een <strong>DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS</strong>. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op <strong>een perceel van 441 M²</strong> en beschikt over een <strong>ZUIDGERICHTE TUIN</strong>. Binnen biedt de woning een <strong>STEVIGE STRUCTUUR </strong>en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De <strong>RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL</strong> zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een <strong>GEZELLIGE LEEFRUIMTE </strong>en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat <strong>RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN</strong> om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over <strong>4 RUIME SLAAPKAMERS</strong> en een<strong> INPANDIGE GARAGE</strong>, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met <strong>KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL</strong>, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven.<br /><br /><span><strong><u>Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!</u></strong></span><br /><br />Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen<br /><br />Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan.<br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

House for sale

€ 255.000

Buissestraat 55
9690 Kluisbergen
188 m²
441 m²
4
1
F
<strong>Degelijke woning met veel potentieel en prachtig uitzicht in Ruien - Grote Herreweg 240 te Kluisbergen</strong><br />Vlak bij het centrum van Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich deze bijzonder degelijke woning met tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij het prachtige uitzicht over de omliggende velden, met zicht op de Kwaremont en het Kluisbos, geniet u hier van een unieke woonomgeving.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een keuken en een garage.<br />De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning twee zolderruimtes en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.<br />De mooie tuin met weids uitzicht vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Zeer degelijke constructie<br />Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden<br />Drie slaapkamers<br />Garage, twee zolderruimtes en een droge kelder<br />Mooie tuin met prachtig uitzicht<br />Gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruien<br />Bent u op zoek naar een solide woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.<br />Interesse? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.
<strong>Degelijke woning met veel potentieel en prachtig uitzicht in Ruien - Grote Herreweg 240 te Kluisbergen</strong><br />Vlak bij het centrum van Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich deze bijzonder degelijke woning met tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij het prachtige uitzicht over de omliggende velden, met zicht op de Kwaremont en het Kluisbos, geniet u hier van een unieke woonomgeving.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een keuken en een garage.<br />De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning twee zolderruimtes en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.<br />De mooie tuin met weids uitzicht vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Zeer degelijke constructie<br />Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden<br />Drie slaapkamers<br />Garage, twee zolderruimtes en een droge kelder<br />Mooie tuin met prachtig uitzicht<br />Gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruien<br />Bent u op zoek naar een solide woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.<br />Interesse? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.
<strong>Degelijke woning met veel potentieel en prachtig uitzicht in Ruien - Grote Herreweg 240 te Kluisbergen</strong><br />Vlak bij het centrum van Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich deze bijzonder degelijke woning met tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij het prachtige uitzicht over de omliggende velden, met zicht op de Kwaremont en het Kluisbos, geniet u hier van een unieke woonomgeving.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een keuken en een garage.<br />De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning twee zolderruimtes en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.<br />De mooie tuin met weids uitzicht vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />Zeer degelijke constructie<br />Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden<br />Drie slaapkamers<br />Garage, twee zolderruimtes en een droge kelder<br />Mooie tuin met prachtig uitzicht<br />Gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruien<br />Bent u op zoek naar een solide woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.<br />Interesse? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.

House for sale

€ 192.000

Grote Herreweg 240
9690 Kluisbergen
155 m²
712 m²
3
1
F
View similar properties