Back to results

House for sale in Oudenaarde with 5 bedrooms

Weldenstraat 35, 9700 Oudenaarde
€445,000
Is this affordable for you?
Te koop, nieuw te bouwen villawoning met zuidgerichte tuin in Oudenaarde - photo 1
139
932
5
1
Description

Te koop, nieuw te bouwen villawoning met zuidgerichte tuin in Oudenaarde

Nieuw te bouwen woning op ZUIDGERICHT PERCEEL in Oudenaarde. Gelegen LANGS DE N46 tussen Oudenaarde en Zwalm, geniet je hier van een VLOTTE BEREIKBAARHEID ÉN TOEKOMSTIG WOONCOMFORT dankzij de VOLLEDIGE HERAANLEG VAN DEZE GEWESTWEG. De ZUIDELIJKE ORIËNTATIE van het perceel garandeert een OPTIMALE LICHTINVAL in je toekomstige woning, wat bijdraagt aan een AANGENAME LEEFOMGEVING doorheen alle seizoenen. Deze locatie combineert de RUST VAN DE VLAAMSE ARDENNEN MET EEN DIRECTE AANSLUITING OP VERBINDINGSWEGEN, winkels en scholen. Ideaal voor wie ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een LANDELIJKE OMGEVING MET STEDELIJKE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.

De PRIJS omvat zowel de bouwgrond als de constructie, exclusief veiligheidsmaatregelen en coördinatie, verkooprechten, notariskosten, keuken, 21% BTW en 5% ereloon voor de architect.


!Mogelijkheid tot bijkopen LOT 3 - 682m² (optioneel)!

P-score: D

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
138,5 m²

Terrain

Plot size
932 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
9 m²; 12 m²; 13,5 m²; 10,5 m²; 7 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No

Energy

E-level
0
Electricity inspection certificate
No

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Weldenstraat 35, 9700 Oudenaarde

445.000 EUR

Location

Weldenstraat 35
9700 Oudenaarde

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Oudenaarde
House for sale in Oudenaarde
House for sale in Oudenaarde

House for sale

€ 441.056

Broekstraat 108
9700 Oudenaarde
162
2
2
A
Office logo
<strong>UITERST ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING</strong> (E-peil 5!) gelegen in het hart van de <strong>VLAAMSE ARDENNEN</strong>. Op slechts enkele minuten van het levendige <strong>STADSCENTRUM VAN</strong> <strong>OUDENAARDE</strong> geniet je hier van een <strong>PRAKTISCHE EN STRATEGISCHE LIGGING</strong>. In de nabije omgeving zijn er winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en bovendien ligt er op wandelafstand een uitgebreid retailpark met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN</strong> is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Het <strong>DUURZAAM KARAKTER </strong>van de woning komt duidelijk naar voren door de toepassing van <strong>GEOTHERMISCHE BORINGEN</strong>, gekoppeld aan een <strong>WARMTEPOMP</strong> en <strong>ZONNEPANELEN</strong>. Met een E-peil van 5 geniet je hier quasi van <strong>ENERGIENEUTRAAL </strong>wonen. <strong>OPGELET</strong>: de woning wordt verkocht onder het<strong> BTW-STELSEL (21%)!</strong><br />Via de inkomhall met gastentoilet hebben we toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met modern ingerichte open keuken en praktische berging. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 werd uitgerust met een douche en lavabo. <br />Buitenshuis hebben we toegang tot een zuidgerichte tuin met zonnig terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. <br /><br /><strong>!!OPGELET: DE WONING WORDT VERKOCHT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)!!</strong><br /><strong>!!Dankzij het E-peil lager dan 20 geniet de koper bovendien van vier jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing!!</strong><br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 2B te Oudenaarde (Eine)
<strong>UITERST ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING</strong> (E-peil 5!) gelegen in het hart van de <strong>VLAAMSE ARDENNEN</strong>. Op slechts enkele minuten van het levendige <strong>STADSCENTRUM VAN</strong> <strong>OUDENAARDE</strong> geniet je hier van een <strong>PRAKTISCHE EN STRATEGISCHE LIGGING</strong>. In de nabije omgeving zijn er winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en bovendien ligt er op wandelafstand een uitgebreid retailpark met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN</strong> is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Het <strong>DUURZAAM KARAKTER </strong>van de woning komt duidelijk naar voren door de toepassing van <strong>GEOTHERMISCHE BORINGEN</strong>, gekoppeld aan een <strong>WARMTEPOMP</strong> en <strong>ZONNEPANELEN</strong>. Met een E-peil van 5 geniet je hier quasi van <strong>ENERGIENEUTRAAL </strong>wonen. <strong>OPGELET</strong>: de woning wordt verkocht onder het<strong> BTW-STELSEL (21%)!</strong><br />Via de inkomhall met gastentoilet hebben we toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met modern ingerichte open keuken en praktische berging. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 werd uitgerust met een douche en lavabo. <br />Buitenshuis hebben we toegang tot een zuidgerichte tuin met zonnig terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. <br /><br /><strong>!!OPGELET: DE WONING WORDT VERKOCHT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)!!</strong><br /><strong>!!Dankzij het E-peil lager dan 20 geniet de koper bovendien van vier jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing!!</strong><br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 2B te Oudenaarde (Eine)
<strong>UITERST ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING</strong> (E-peil 5!) gelegen in het hart van de <strong>VLAAMSE ARDENNEN</strong>. Op slechts enkele minuten van het levendige <strong>STADSCENTRUM VAN</strong> <strong>OUDENAARDE</strong> geniet je hier van een <strong>PRAKTISCHE EN STRATEGISCHE LIGGING</strong>. In de nabije omgeving zijn er winkels, bakkers, scholen, kinderopvang en bovendien ligt er op wandelafstand een uitgebreid retailpark met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN</strong> is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Het <strong>DUURZAAM KARAKTER </strong>van de woning komt duidelijk naar voren door de toepassing van <strong>GEOTHERMISCHE BORINGEN</strong>, gekoppeld aan een <strong>WARMTEPOMP</strong> en <strong>ZONNEPANELEN</strong>. Met een E-peil van 5 geniet je hier quasi van <strong>ENERGIENEUTRAAL </strong>wonen. <strong>OPGELET</strong>: de woning wordt verkocht onder het<strong> BTW-STELSEL (21%)!</strong><br />Via de inkomhall met gastentoilet hebben we toegang tot een ruime en lichtrijke woonkamer met modern ingerichte open keuken en praktische berging. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 werd uitgerust met een douche en lavabo. <br />Buitenshuis hebben we toegang tot een zuidgerichte tuin met zonnig terras. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. <br /><br /><strong>!!OPGELET: DE WONING WORDT VERKOCHT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)!!</strong><br /><strong>!!Dankzij het E-peil lager dan 20 geniet de koper bovendien van vier jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing!!</strong><br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 2B te Oudenaarde (Eine)

House for sale

€ 449.000

Pater Ruyffelaertstraat 2
9700 Oudenaarde
240
302
5
2
A
Office logo
House for sale in Oudenaarde
House for sale in Oudenaarde
House for sale in Oudenaarde

House for sale

€ 449.483

Broekstraat 108
9700 Oudenaarde
158
2
1
A
View similar properties