165 m²
419 m²
4
2
Garage / Parking space
AEPCA
Description

Prachtige, ruime woning in een toffe buurt!

Eerste bezoekmoment op 10/10 en 11/10 (op afspraak)
Interesse? Contacteer Gilles: gilles@ocvastgoed.be of +324 97 72 68 34 

Deze ruime BEN woning wordt gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op elk verdiep en hoge isolatiegraad… Geniet je van een extreem lage energierekening.

Verder geeft de woning, dankzij al het natuurlijk licht en de leuke indeling, een heel warm gevoel. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, dus aan ruimte geen gebrek. 
Rustig gelegen in een gezellige wijk en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben. (Winkels, treinstation, fietsautostrade, ... allemaal dichtbij!) 

Totaalprijs inclusief BTW, registratie en aansluitkosten = €628.227 (Volledig afgewerkt, met uitzondering van de schilderwerken. Geen extra verborgen kosten!) 

Indeling: 

Gelijkvloers:
  • Inkomhal
  • Gastentoilet
  • Woonkamer
  • Open keuken 
  • Berging
Eerste Verdieping:
  • 3 slaapkamers 
  • Badkamer met bad, douche én dubbel lavabomeubel
  • Wasruimte
  • Toilet
Tweede verdieping: 
  • Ruime afgewerkte zolderkamer (Mogelijkheid 1-2 extra slaapkamers) 
Buiten:
  • Tuin (Zuidwest-oriëntatie)
  • Terras
  • Carport (met voorziening laadpaal) 

Opgelet: Deze woning(en) worden momenteel nog afgewerkt en zullen volledig klaar zijn tegen Februari/Maart 2027. De binnenfoto's zijn enkel ter referentie.
Raadpleeg de grondplannen en het lastenboek voor de specifieke indeling en afwerking van deze woning. 


Technische gegevens:
Vloerverwarming met warmtepomp 

Tussentijds EPB:  E-peil= 27 - Bruto Vloeroppervlakte: +-165m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Financial

Sales under VAT system
Yes

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
165 m²

Terrain

Plot size
419 m²
Most recent urban destination
Residential expansion area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
4
Dressing
Yes
Number of bathrooms
2

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC label
A
E-level
27
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Herenigingstraat 9, 9800 Astene

525.000 EUR

Herenigingstraat 9
9800 Astene

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties