House for sale in Bachte-Maria-Leerne with 4 bedrooms

Deze eigendom is ideaal als gezinswoning én bijzonder interessante als investering. Met een verwachte maandelijkse huurprijs van €1.400 biedt deze splinternieuwe woning pal in het centrum een zéér aantrekkelijk huurrendement van 3,3% (bruto) mits aankoop aan 6% BTW (minimaal 15 jaar verhuur). Immers kan deze woning aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat sedert juli 2025 ook geldt voor investeerders.

Deze gloednieuwe woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191,7 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte die in directe verbinding staat met de open keuken en annex berging. Het eerste verdiep bestaat uit drie slaapkamers, een technische berging en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Op het tweede verdiep bevindt er zich nog een vierde slaapkamer met en-suite badkamer, een berging en is er ook toegang tot het zongerichte terras. Daarenboven beschikt deze woning nog over een aangelegde tuin van ca 23,5 m².

De woning werd voorzien van fotovoltaïsche panelen en een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming. 

Tot slot kan er een autostaanplaats worden aangekocht voor de prijs van 20.000 euro met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren. 

Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.