House for sale in Merelbeke with 3 bedrooms

Instapklare open bebouwing met tuin in rustige, residentiële wijk nabij centrum Merelbeke

De woning is gelegen op een aangenaam en autoluw woonerf met 6 woningen. Elke woning beschikt over een eigen carport, aangevuld met 3 gemeenschappelijke parkeerplaatsen en ruime parkeermogelijkheden in de straat.

De woning omvat:
•Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
•Lichtrijke leefruimte met open keuken en groot kookeiland
•Berging met toegang tot carport
•3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing
•Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo
•Extra berging en apart toilet op de verdieping

Buiten geniet u van een zonnige tuin met ruim terras (46,5 m²) en tuinhuis, met optimale privacy.

Troeven:
•EPC-label A (44 kWh/m²)
•10 zonnepanelen
•Laadpaal en waterontharder
•Kwalitatieve afwerking (maatwerk, gashaard, recent gereinigde gevels)
•Rustige, kindvriendelijke omgeving
•Mobiscore 8,6/10

Ligging en omgeving
De woning geniet van een uitzonderlijk rustige ligging, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn:
•Centrum Merelbeke (±400 m) met winkels, bibliotheek en cultureel aanbod
•Lagere school GILKO op 200 m
•Openbaar vervoer (400–500 m) met verbinding naar Gent (±15 min)
•Vlotte bereikbaarheid via E40, E17 en R4
In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, sportfaciliteiten, horecazaken en diensten.

Beschikbaarheid: uiterlijk 30/06/2027 (vroeger bespreekbaar)

Kijkdagen: 18, 19 en 20 april – enkel op afspraak
Contact: jonasvangendt@hotmail.be | 0475/41.50.76
Na aanvraag wordt u binnen 24 uur gecontacteerd voor een tijdslot.

Instelprijs: €609.000
Bieden gebeurt via gesloten omslag.
De biedingen worden afgesloten op dinsdag 21 april om 19u.
Meer informatie ontvangt u tijdens het bezoek.