House for sale in Ertvelde with 4 bedrooms
€595,000
Is this affordable for you?
187
784
4
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze open bebouwing gelegen op een FENOMENALE locatie (zuidgericht) in een aangename straat/wijk zonder doorgaand verkeer te Ertvelde is een echte topper ! In deze wijk komen amper huizen te koop.
Dit pand, te koop van eerste eigenaar, werd opgebouwd met degelijke & tijdloze materialen . Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (1doucheruimte), zeer kwaliteitsvolle leefkeuken, lichtrijke leefruimte en handige inpandige garage zal u geen ruimte te kort komen. De lichtrijke ruimtes hebben allen een toffe connectie onderling. Het perceel van 784 m² werd optimaal benut en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ZUIDgerichte tuin met uitzicht op velden en uiteraard het aangename beton zwembad zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen tuin !
Dit pand beschikt momenteel over een EPC label F maar mits het plaatsen van een warmtepomp (airco) lucht/lucht gecombineerd met zonnepanelen kan u eenvoudig een EPC LABEL B bekomen (zie simulatie). Na aanpassing EPC kan u nog jarenlang van deze parel genieten omwille van zijn locatie, oppervlakte, stijl en prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht & het ruime verwarmde zwembad !
Troeven:
- Perfect perceel van 784m² omgeven door groen - OPEN bebouwing;
- TOPLIGGING, een van de beste locaties in ERTVELDE - zeer rustig + vlakbij het centrum & de invalswegen !
- Instapklaar (renovatie verplichting binnen de 5 jaar); eenvoudig te werken naar een B label;
- 4 slaapkamers (3 ruime), 2 badkamers, 2 toiletten;
- Aangename kwalitatieve leefkeuken incl. toestellen;
- Volwassen/aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmde zwembad en ruime oprit zijn meerwaardes !
Indeling: inkom met vestiaire, geïnstalleerde leefkeuken met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen, ruime leefruimte met eet- en zithoek, berging/wasplaats, badkamer 1 met douche & toilet en de inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, badkamer 2 met toilet en bad en de 4 slaapkamers.
Dit pand zal steeds tijdloos blijven op deze ligging dus wacht niet te lang...
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Dit pand, te koop van eerste eigenaar, werd opgebouwd met degelijke & tijdloze materialen . Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (1doucheruimte), zeer kwaliteitsvolle leefkeuken, lichtrijke leefruimte en handige inpandige garage zal u geen ruimte te kort komen. De lichtrijke ruimtes hebben allen een toffe connectie onderling. Het perceel van 784 m² werd optimaal benut en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ZUIDgerichte tuin met uitzicht op velden en uiteraard het aangename beton zwembad zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen tuin !
Dit pand beschikt momenteel over een EPC label F maar mits het plaatsen van een warmtepomp (airco) lucht/lucht gecombineerd met zonnepanelen kan u eenvoudig een EPC LABEL B bekomen (zie simulatie). Na aanpassing EPC kan u nog jarenlang van deze parel genieten omwille van zijn locatie, oppervlakte, stijl en prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht & het ruime verwarmde zwembad !
Troeven:
- Perfect perceel van 784m² omgeven door groen - OPEN bebouwing;
- TOPLIGGING, een van de beste locaties in ERTVELDE - zeer rustig + vlakbij het centrum & de invalswegen !
- Instapklaar (renovatie verplichting binnen de 5 jaar); eenvoudig te werken naar een B label;
- 4 slaapkamers (3 ruime), 2 badkamers, 2 toiletten;
- Aangename kwalitatieve leefkeuken incl. toestellen;
- Volwassen/aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmde zwembad en ruime oprit zijn meerwaardes !
Indeling: inkom met vestiaire, geïnstalleerde leefkeuken met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen, ruime leefruimte met eet- en zithoek, berging/wasplaats, badkamer 1 met douche & toilet en de inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, badkamer 2 met toilet en bad en de 4 slaapkamers.
Dit pand zal steeds tijdloos blijven op deze ligging dus wacht niet te lang...
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Financial
Cadastral income
1.056 €
Availability
To be agreed
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
187 m²
Terrain
Plot size
784 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes
Location
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Toilet
Yes
Comfort
Air conditioning
Yes
Swimming pool
Yes
Shutters
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
684
EPC label
F
Unique code EPC
20250708-0003642893-RES-1
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Location
Karel Ledeganckstraat 25, 9940 Ertvelde595.000 EUR
Location
Karel Ledeganckstraat 25
9940 Ertvelde
Is this affordable for you?
Also interesting for you
House for sale
€ 526.858
Benninckstraat
9940 Ertvelde
294
3
1
House for sale
€ 515.643
Benninckstraat
9940 Ertvelde
334
3
1
House for sale
€ 496.365
Benninckstraat
9940 Ertvelde
266
3
1