Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres

Deze open bebouwing gelegen op een FENOMENALE locatie (zuidgericht) in een aangename straat/wijk zonder doorgaand verkeer te Ertvelde is een echte topper ! In deze wijk komen amper huizen te koop.
Dit pand, te koop van eerste eigenaar, werd opgebouwd met degelijke & tijdloze materialen . Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (1doucheruimte), zeer kwaliteitsvolle leefkeuken, lichtrijke leefruimte en handige inpandige garage zal u geen ruimte te kort komen. De lichtrijke ruimtes hebben allen een toffe connectie onderling. Het perceel van 784 m² werd optimaal benut en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ZUIDgerichte tuin met uitzicht op velden en uiteraard het aangename beton zwembad zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen tuin !
Dit pand beschikt momenteel over een EPC label F maar mits het plaatsen van een warmtepomp (airco) lucht/lucht gecombineerd met zonnepanelen kan u eenvoudig een EPC LABEL B bekomen (zie simulatie). Na aanpassing EPC kan u nog jarenlang van deze parel genieten omwille van zijn locatie, oppervlakte, stijl en prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht & het ruime verwarmde zwembad !
Troeven:
- Perfect perceel van 784m² omgeven door groen - OPEN bebouwing;
- TOPLIGGING, een van de beste locaties in ERTVELDE - zeer rustig + vlakbij het centrum & de invalswegen !
- Instapklaar (renovatie verplichting binnen de 5 jaar); eenvoudig te werken naar een B label;
- 4 slaapkamers (3 ruime), 2 badkamers, 2 toiletten;
- Aangename kwalitatieve leefkeuken incl. toestellen;
- Volwassen/aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmde zwembad en ruime oprit zijn meerwaardes !

Indeling: inkom met vestiaire, geïnstalleerde leefkeuken met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen, ruime leefruimte met eet- en zithoek, berging/wasplaats, badkamer 1 met douche & toilet en de inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, badkamer 2 met toilet en bad en de 4 slaapkamers.

Dit pand zal steeds tijdloos blijven op deze ligging dus wacht niet te lang...
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !