Back to results

Commercial for sale in Evergem

Brugse Steenweg 7, 9940 Evergem
€2,990,000
Industrial site located at the intersection of R4 and N9 - photo 1
11.000
Description

Industrial site located at the intersection of R4 and N9

This industrial site is located directly at the R4 and N9 exits. Freight traffic is accessible via the N9 (Brugse Steenweg).Land area: +/- 10,600 m²Built-up:- Warehouse 1:910 m²- Warehouse 2:1,010 m²- Warehouse 3: +/- 1,975 m²- Warehouse 4:475 m² RENTED- Offices: +/- 400 m²Paved outdoor area: +/- 4,000 m²Warehouse 1 specifications: - Clear height: +/- 5.0 meters- Ridge height: +/- 7.5 meters- 10T overhead crane- 2 sliding gates: 3.5m (h) x 4.7m (w)Warehouse 2 specifications: - Clear height: +/- 8.0 meters- Ridge height: approx. 11.5 meters- Crane (3.2 tons) (7.1 meters below the overhead bridge)- 2 automatic sectional gates (4.6m (h) x 4.8m (w) & 3.4m (h) x 3.8m (w))Warehouse 3 specifications:- Clear height: 4.3 m- Ridge height: 8.3 m- 10T overhead craneSpecification of offices: - Modernly decorated- System ceiling, partly acoustic- Tiled floor- Gas heating- Sanitary women and men- Kitchenette + dining areaThere is a high-voltage cabin on the site (... KVA) presentAvailability: by notarial deed.The seller may wish to temporarily occupy warehouse 3. Are you interested in these warehouses with offices for sale in Evergem? Contact us at 09 245 35 35 or business.gent @dewaele and we'll be happy to help you out.

Building

Type of property
Commercial
Constructed area
4.770 m²
Type of buildings
Open

Terrain

Plot size
11.000 m²
Most recent urban destination
Industrial area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Urban planning

Building permit
Yes
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Brugse Steenweg 7, 9940 Evergem

Also interesting for you

Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!

Commercial for sale

€ 849.000

Langendam 19
9940 Evergem
315
2.233
5
2
C
Office logo
10 Nieuwbouw KMO units (*** LAATSTE 2 TE KOOP ***) te koop met oppervlakte van 510 m².<br /><br />Groot voordeel is dat elk van deze units met groot transport kunnen bereikt worden.<br /><br />Aangeboden unit: 510 m² - inclusief 5 parkeerplaatsen<br />Voorzien van verlichting, water, internet, alarm, rookdetectie...<br /><br />DM-bedrijvenpark maakt deel uit van de KMO Site ‘GROTE NEST’ gelegen aan het kanaal Gent-Terneuzen. Deze zone beschikt over een volledige industriële uitrusting en is bedoeld voor haven gebonden bedrijven. Deze ontwikkeling gebeurt op het laatste beschikbare perceel op deze site. De rest van de KMO-zone is reeds volledig volgebouwd rond de nieuw aangelegde uitsluitingsweg en geeft uit op de kanaaloever. De units voldoen aan de vereisten van ‘ niet verwarmde bedrijfsgebouwen ’.<br /><br />De units worden casco opgeleverd. Staalstructuur met plint van 2.4m hoog en geïsoleerde sandwichpanelen, polierbetonvloer, vloer  met puntbelasting  van 3 ton/m² tussenwanden zijn in beton en 14cm dik, dak is in steeldeck, lichtstraten van 3x12meter, sectionaalpoort, alu schrijnwerk.  <br />De KMO-units zullen voorzien worden van drijfkracht en elektriciteit, internet, septische put, regenwaterput.<br /><br />In de KMO-units kunnen mogelijks een showroom of kantoren gecreëerd worden.  Parkings voorzien.<br /><br />Meer info via mail of telefonisch op nr. 0475 32 51 89.
10 Nieuwbouw KMO units (*** LAATSTE 2 TE KOOP ***) te koop met oppervlakte van 510 m².<br /><br />Groot voordeel is dat elk van deze units met groot transport kunnen bereikt worden.<br /><br />Aangeboden unit: 510 m² - inclusief 5 parkeerplaatsen<br />Voorzien van verlichting, water, internet, alarm, rookdetectie...<br /><br />DM-bedrijvenpark maakt deel uit van de KMO Site ‘GROTE NEST’ gelegen aan het kanaal Gent-Terneuzen. Deze zone beschikt over een volledige industriële uitrusting en is bedoeld voor haven gebonden bedrijven. Deze ontwikkeling gebeurt op het laatste beschikbare perceel op deze site. De rest van de KMO-zone is reeds volledig volgebouwd rond de nieuw aangelegde uitsluitingsweg en geeft uit op de kanaaloever. De units voldoen aan de vereisten van ‘ niet verwarmde bedrijfsgebouwen ’.<br /><br />De units worden casco opgeleverd. Staalstructuur met plint van 2.4m hoog en geïsoleerde sandwichpanelen, polierbetonvloer, vloer  met puntbelasting  van 3 ton/m² tussenwanden zijn in beton en 14cm dik, dak is in steeldeck, lichtstraten van 3x12meter, sectionaalpoort, alu schrijnwerk.  <br />De KMO-units zullen voorzien worden van drijfkracht en elektriciteit, internet, septische put, regenwaterput.<br /><br />In de KMO-units kunnen mogelijks een showroom of kantoren gecreëerd worden.  Parkings voorzien.<br /><br />Meer info via mail of telefonisch op nr. 0475 32 51 89.
10 Nieuwbouw KMO units (*** LAATSTE 2 TE KOOP ***) te koop met oppervlakte van 510 m².<br /><br />Groot voordeel is dat elk van deze units met groot transport kunnen bereikt worden.<br /><br />Aangeboden unit: 510 m² - inclusief 5 parkeerplaatsen<br />Voorzien van verlichting, water, internet, alarm, rookdetectie...<br /><br />DM-bedrijvenpark maakt deel uit van de KMO Site ‘GROTE NEST’ gelegen aan het kanaal Gent-Terneuzen. Deze zone beschikt over een volledige industriële uitrusting en is bedoeld voor haven gebonden bedrijven. Deze ontwikkeling gebeurt op het laatste beschikbare perceel op deze site. De rest van de KMO-zone is reeds volledig volgebouwd rond de nieuw aangelegde uitsluitingsweg en geeft uit op de kanaaloever. De units voldoen aan de vereisten van ‘ niet verwarmde bedrijfsgebouwen ’.<br /><br />De units worden casco opgeleverd. Staalstructuur met plint van 2.4m hoog en geïsoleerde sandwichpanelen, polierbetonvloer, vloer  met puntbelasting  van 3 ton/m² tussenwanden zijn in beton en 14cm dik, dak is in steeldeck, lichtstraten van 3x12meter, sectionaalpoort, alu schrijnwerk.  <br />De KMO-units zullen voorzien worden van drijfkracht en elektriciteit, internet, septische put, regenwaterput.<br /><br />In de KMO-units kunnen mogelijks een showroom of kantoren gecreëerd worden.  Parkings voorzien.<br /><br />Meer info via mail of telefonisch op nr. 0475 32 51 89.

Commercial for sale

€ 830.000

Delori-Maeslaan 1
9940 Evergem
510
641
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem

Commercial for sale

€ 798.000

Delori-Maeslaan 29
9940 Evergem
641
View similar properties