Farmhouse for sale in Lembeke with 3 bedrooms

Farmhouse| House

Koeistraat 10,
9971 Lembeke
  • 144 m² living
  • 2.245 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
FEPCF

Description

Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2

The description is not available in English.
LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor)
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
 

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Vastgoed Unicum
Vastgoed UnicumKoning Albertstraat 28, 9900 Eeklo

€315,000

Koeistraat 10
9971 Lembeke

Financial

Cadastral income
180 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
Farm
Surface
144 m²
See all features
New building
No
State building
To renovate
Type of buildings
Open
Construction year
1850
Number of floors
0
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
2.245 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1110
EPC label
F
Unique code EPC
20261014-0003976271-RES-1
See all features
E-level
0
Type of glazing
Single glazing
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Type of heating
Wood

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Protected heritage
No

Location

Koeistraat 10, 9971 Lembeke

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app