Farmhouse for sale in Lembeke with 3 bedrooms
Farmhouse| House
€315,000
Is this feasible for you?9971 Lembeke
- 144 m² living
- 2.245 m² plot
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- Garden
Description
Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2
The description is not available in English.
LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor)
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?

Vastgoed UnicumKoning Albertstraat 28, 9900 Eeklo
€315,000
Koeistraat 109971 Lembeke
Financial
- Cadastral income
- 180 €
- Availability
- From deed
Building
- Type of property
- House
- Subtype
- Farm
- Surface
- 144 m²
See all featuresShow fewer features
- New building
- No
- State building
- To renovate
- Type of buildings
- Open
- Construction year
- 1850
- Number of floors
- 0
- Number of garages
- 0
- Number of parking spaces
- 0
Terrain
- Plot size
- 2.245 m²
- Most recent urban destination
- Agricultural area
- Orientation garden
- South
Layout
- Number of bedrooms
- 3
- Number of bathrooms
- 1
- Number of toilets
- 0
Comfort
- Lift
- No
- Electricity connection
- Yes
- Fireplaces
- 0
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 1110
- EPC label
- F
- Unique code EPC
- 20261014-0003976271-RES-1
See all featuresShow fewer features
- E-level
- 0
- Type of glazing
- Single glazing
- Electricity inspection certificate
- Yes, not compliant
- Type of heating
- Wood
Urban planning
- Subdivision permit
- No
- Pre-emption right
- No
- G-score (building score)
- A (no flood modeled)
See all featuresShow fewer features
- P-score (parcel score)
- D (medium flood risk under current climate)
- Protected heritage
- No
Location
Koeistraat 10, 9971 Lembeke
Show route









