House for sale in Adegem with 2 bedrooms

Waleweg 5,
9991 Adegem
  • 105 m² living
  • 262 m² plot
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
FEPCF

Description

Charmante woning met verrassend ruime tuin in Adegem

The description is not available in English.
Welkom in de Waleweg 5, waar we deze gezellige woning terugvinden in het charmante Adegem. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een eerste eigen thuis of een vastgoedinvestering met potentieel.

Via de inkomhal kom je terecht in de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken. Van hieruit bereik je de veranda met toegang tot het terras en de verrassend ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de ramen, de volledige vernieuwing van het dak en een gevelrenovatie. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat een mooie extra troef vormt.

Hoewel de woning nog wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten. Ook op energetisch vlak zijn er nog mogelijkheden: met gerichte ingrepen, zoals de installatie van een centrale verwarmingsinstallatie, kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren. 

Een gezellige woning met een ruime tuin, reeds uitgevoerde renovaties en heel wat potentieel. Ideaal voor starters of investeerders. Interesse in deze woning? Contacteer ons via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om jouw bezoek in te plannen.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De Vastgoedlink
De VastgoedlinkOttergemsesteenweg-Zuid 808/b300, 9000 Gent

€245,000

Waleweg 5
9991 Adegem

Financial

Cadastral income
240 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
105 m²
See all features
New building
No
State building
To refresh
Type of buildings
Open
Construction year
1949
Number of floors
0
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
262 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
West

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen
See all features
Number of toilets
2

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
734
EPC label
F
Unique code EPC
20261111-0003995759-RES-2
See all features
E-level
0
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Gas; Gas stove
Rainwater well
Yes
Septic tank
Yes

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
See all features
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Waleweg 5, 9991 Adegem

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app