House for sale in Tongeren-Borgloon with 4 bedrooms
€343,000
Is this feasible for you?Unknown
256 m²
810 m²
4
1
Garage / Parking space
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97
Bent u opzoek naar een ruime woning boordevol charme en karakter, die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is deze ruime halfopen bebouwing precies wat u zoek!
Deze woning, gebouwd in 1964 op een mooi perceel van 8a 10ca, combineert een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden.
Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling vormt ze de ideale basis om uw eigen woondroom te realiseren en de woning om te toveren tot een warme, hedendaagse woning, volledig afgestemd op uw noden en wensen. Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen langs de Kruissteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Tongeren. Winkels, supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderopvang, apothekers en dokters bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Bovendien bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Borgloon en de opritten van de E40 en E313.
INDELING:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, bureau, salon, leefruimte, keuken, gang, toilet, wasberging, garage, overdekt terras, mooie zuid gerichte tuin
1ste verdiep: traphal, 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet
Eveneens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Troeven:
Aan te pakken:
Door het dak te isoleren en de ramen te vervangen kan u deze woning brengen naar een EPC label D. * informatie volgens het EPC.
De elektriciteit is niet conform, hiervoor heeft u 18 maanden de tijd om de nodige werken uit te voeren. * informatie volgens keuringsattest.
Spreekt u deze mooie woning aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Bent u opzoek naar een ruime woning boordevol charme en karakter, die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is deze ruime halfopen bebouwing precies wat u zoek!
Deze woning, gebouwd in 1964 op een mooi perceel van 8a 10ca, combineert een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden.
Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling vormt ze de ideale basis om uw eigen woondroom te realiseren en de woning om te toveren tot een warme, hedendaagse woning, volledig afgestemd op uw noden en wensen. Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen langs de Kruissteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Tongeren. Winkels, supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderopvang, apothekers en dokters bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Bovendien bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Borgloon en de opritten van de E40 en E313.
INDELING:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, bureau, salon, leefruimte, keuken, gang, toilet, wasberging, garage, overdekt terras, mooie zuid gerichte tuin
1ste verdiep: traphal, 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet
Eveneens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Troeven:
- Vlotte bereikbaarheid
- Veel ruimte (4 ruime slaapkamers, zeer ruime leefruimte)
- Asbestveilige woning
- Zuid gerichte tuin
- Perceel ook toegankelijk via de achterliggende straat (Herenweg)
Aan te pakken:
Door het dak te isoleren en de ramen te vervangen kan u deze woning brengen naar een EPC label D. * informatie volgens het EPC.
De elektriciteit is niet conform, hiervoor heeft u 18 maanden de tijd om de nodige werken uit te voeren. * informatie volgens keuringsattest.
Spreekt u deze mooie woning aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Financial
Availability
From deed
Building
Type of property
House
Surface
256 m²
Constructed area
177 m²
Terrain
Plot size
810 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South
Layout
Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
13 m²; 16,5 m²; 20 m²; 20,5 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
519
EPC label
F
Unique code EPC
20261016-0003977884-RES-1
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Kruissteenweg 190, 3700 Tongeren-Borgloon343.000 EUR
Kruissteenweg 190
3700 Tongeren-Borgloon
5.923 - 6.935 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 333.000
Wijkstraat 105
3700 Tongeren
168 m²
432 m²
3
1
A
House for sale
€ 355.000
Bastiaensstraat 19
3700 Tongeren
148 m²
420 m²
3
1
B
House for sale
€ 329.000
Jaminestraat 27
3700 Tongeren-Borgloon
278 m²
265 m²
6
4
E