Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 4 chambres
256 m²
810 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97
Bent u opzoek naar een ruime woning boordevol charme en karakter, die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is deze ruime halfopen bebouwing precies wat u zoek!
Deze woning, gebouwd in 1964 op een mooi perceel van 8a 10ca, combineert een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden.
Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling vormt ze de ideale basis om uw eigen woondroom te realiseren en de woning om te toveren tot een warme, hedendaagse woning, volledig afgestemd op uw noden en wensen. Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen langs de Kruissteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Tongeren. Winkels, supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderopvang, apothekers en dokters bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Bovendien bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Borgloon en de opritten van de E40 en E313.
INDELING:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, bureau, salon, leefruimte, keuken, gang, toilet, wasberging, garage, overdekt terras, mooie zuid gerichte tuin
1ste verdiep: traphal, 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet
Eveneens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Troeven:
Aan te pakken:
Door het dak te isoleren en de ramen te vervangen kan u deze woning brengen naar een EPC label D. * informatie volgens het EPC.
De elektriciteit is niet conform, hiervoor heeft u 18 maanden de tijd om de nodige werken uit te voeren. * informatie volgens keuringsattest.
Spreekt u deze mooie woning aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Bent u opzoek naar een ruime woning boordevol charme en karakter, die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is deze ruime halfopen bebouwing precies wat u zoek!
Deze woning, gebouwd in 1964 op een mooi perceel van 8a 10ca, combineert een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden.
Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling vormt ze de ideale basis om uw eigen woondroom te realiseren en de woning om te toveren tot een warme, hedendaagse woning, volledig afgestemd op uw noden en wensen. Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen langs de Kruissteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Tongeren. Winkels, supermarkten, kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderopvang, apothekers en dokters bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Bovendien bereikt u in slechts enkele minuten het centrum van Borgloon en de opritten van de E40 en E313.
INDELING:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, bureau, salon, leefruimte, keuken, gang, toilet, wasberging, garage, overdekt terras, mooie zuid gerichte tuin
1ste verdiep: traphal, 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet
Eveneens is er een ruime kelder en zolder aanwezig.
Troeven:
- Vlotte bereikbaarheid
- Veel ruimte (4 ruime slaapkamers, zeer ruime leefruimte)
- Asbestveilige woning
- Zuid gerichte tuin
- Perceel ook toegankelijk via de achterliggende straat (Herenweg)
Aan te pakken:
Door het dak te isoleren en de ramen te vervangen kan u deze woning brengen naar een EPC label D. * informatie volgens het EPC.
De elektriciteit is niet conform, hiervoor heeft u 18 maanden de tijd om de nodige werken uit te voeren. * informatie volgens keuringsattest.
Spreekt u deze mooie woning aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
256 m²
Surface construite
177 m²
Terrain
Surface de la parcelle
810 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 16,5 m²; 20 m²; 20,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
519
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261016-0003977884-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Kruissteenweg 190, 3700 Tongres-Borgloon343.000 EUR
Kruissteenweg 190
3700 Tongres-Borgloon
5.923 - 6.935 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 333.000
Wijkstraat 105
3700 Tongres
168 m²
432 m²
3
1
A
Maison à vendre
€ 355.000
Bastiaensstraat 19
3700 Tongres
148 m²
420 m²
3
1
B
Maison à vendre
€ 329.000
Jaminestraat 27
3700 Tongres-Borgloon
278 m²
265 m²
6
4
E