Name: Commercial à louer à Anvers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1066789
Price: 995 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Étage

Commercial à louer

Magnifiquement rénové complexe de bureaux du 17ème siècle à "The Island", la plus ancienne zone portuaire de la ville. Bureaux en style loft. Parking disponible pour 120 € / lieu / mois.

Informations sur l'immeuble commercial : Magasin n° 62Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets.  Aménagement<ul><li>Espace commercial d'environ17m2 sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </li><li>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </li><li>Espace à l'étage d'environ 14m² accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </li><li>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</li></ul> <ul><li>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</li><li>EPC non applicable.</li><li>Chauffage par climatisation et radiateurs. </li></ul> Informations sur le loyer :* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.** Disponibilité : 1/1/2026 <ul><li>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</li><li>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</li><li>Consommation individuelle d'électricité. </li><li>Garantie : 6 mois.</li><li>L'agencement de la description du lieu est négociable. </li><li>Location POP-up éventuellement négociable.</li></ul> Immeuble :<ul><li>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </li></ul> Emplacement :<ul><li>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</li><li>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </li><li>MOBISCORE : 9,5/10 !</li></ul>  *Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

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Commercial à louer à Anvers

Description

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