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Scoop: Commercial à louer à Anvers

Amsterdamstraat 25, 2000 Anvers
990 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
BEPCB
75
89
Description
Saisissez dès maintenant votre chance de développer une entreprise florissante sur l'Eilandje !
Cet espace commercial prêt à l'emploi (environ 75 m²) situé dans le quartier animé de l'Eilandje constitue le point de départ idéal pour réaliser vos ambitions professionnelles.
Visibilité maximale, impact maximal : grâce à une vitrine accueillante, vous bénéficiez d'une bonne visibilité. L'espace respire le professionnalisme grâce à un aménagement intemporel et soigné qui fait immédiatement forte impression.
À l'arrière, vous trouverez des armoires encastrées qui permettent un rangement efficace. Il y a également une kitchenette séparée et des toilettes séparées.
L'emplacement est facilement accessible en transports en commun, à proximité des principales voies d'accès et entouré de lieux incontournables tels que le ZAS, le MAS et le Red Star Line Museum.
En bref : c'est l'occasion d'installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2018. Metres carrés privés. Chauffage central au gaz.

Finances

Revenu cadastral
1.285 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
75 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Profondeur de la parcelle
18 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
4 m²
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Localité

Amsterdamstraat 25, 2000 Anvers

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<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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