Name: Commercial à louer à Anvers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 940468
Price: 1250 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface (m²)

Commercial à louer

Informations sur l'immobilier commercialVous êtes à la recherche d'un endroit idéal pour réaliser votre rêve d'hospitalité ? Cette belle propriété d'environ 65m² à Sint-Paulusplaats, offre tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise réussie ! Bar à sushis haut de gamme entièrement équipé, idéal pour ouvrir un café, un bistrot branché, un bar à cocktails ou un concept de restauration fine, cet emplacement a le potentiel nécessaire pour établir votre entreprise dans le cœur battant d'Anvers<ul><li>Emplacement: emplacement de choix sur une place attrayante, au centre de la vieille ville.</li><li>Excellente accessibilité : dans le centre.</li><li>Espace : L'agencement offre de la flexibilité et de l'espace pour un aménagement efficace, avec un bar spacieux et de la place pour un certain nombre de tables.</li><li>Lumière : Grâce à la porte d'exposition en forme d'harmonica, qui peut également être entièrement ouverte, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une bonne visibilité pour les passants.</li><li>Hauts plafonds : créent une sensation d'espace et de convivialité.</li><li>Cuisine : Finition et aménagement haut de gamme, très fonctionnelle avec tout le nécessaire à portée de main. </li><li>Terrasse : possible, permis requis ! Idéale pour les clients extérieurs, avec de l'espace pour plusieurs tables.</li></ul> <ul><li>Entièrement rénové en 2023 et décoré par des professionnels. </li><li>100% à l'épreuve du feu !</li></ul><ul><li>Possibilité de remplissage : restauration légère, restauration de nuit avec location d'un appartement au premier étage. </li><li>Seuil d'entrée pour un commerce rénové et meublé à 50.000 EUR hors TVA.<ul><li>Comprend : Fonds de commerce Ten Ryu une entreprise de sushi de premier plan, meubles, réfrigérateurs, lave-vaisselle, tables de préparation, évier, détection d'incendie, hotte de cuisine, système de plomberie, intérieur et éclairage.</li></ul></li></ul> Informations sur le loyerLe loyer de 1 050 euros par mois est payable du 01/07/2025 au 30/06/2026. <ul><li>Le loyer de base de 1 250euros par mois est payable du 01/07/2026 au 30/06/2032. </li><li>Disponible immédiatement ! </li></ul> <ul><li>Pas de charges communes !</li><li>Compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité dans le sous-sol commun</li><li>Dépôt de garantie : 6 mois sur la base du loyer de base. </li><li>Commission de l'agence immobilière à la charge du locataire : 1 250 HT.</li><li>Taxe foncière à la charge du locataire : 110 EUR/mois. </li></ul><ul><li>Droit d'entrée à payer 50/50 par le locataire et le propriétaire : 180 EUR HTVA par lot.</li></ul> Immeuble<ul><li>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 étages d'appartements.</li></ul> Emplacement<ul><li>Situé dans le quartier agréable de Sint-Paulusplaats où l'on trouve des magasins, des restaurants et des bureaux.</li><li>Transports en commun devant la porte. </li><li>Parking souterrain à proximité immédiate. </li><li>MOBISCORE : 9,2/10 !</li></ul> Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Garage / Place de stationnement

Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen

Op de tweede verdieping van Plantinkaai 5 in Antwerpen bevindt zich een exclusieve kantoor- en showroomruimte. De lift komt rechtstreeks uit in de ruimte, waardoor bezoekers meteen worden ondergedompeld in een gevoel van luxe en discretie. Het grote troefpunt is ongetwijfeld het prachtige uitzicht: een panoramisch zicht op de kaaien en de Schelde. Verder is de ruimte voorzien van inbouwkasten, sanitair en een kitchenette. Kortom, een uitzonderlijke locatie waar professionaliteit en uitstraling hand in hand gaan.

Commercial à louer à Anvers

Description

Finances

Bâtiment

Énergie

Médias et téléchargements

Localité

Aussi intéressant pour vous