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Commercial à louer à Kontich

Koningin Astridlaan 58, 2550 Kontich
1 700 €
Entrepôt stratégiquement situé - photo 1
225
2.468
Description

Entrepôt stratégiquement situé

La propriété est située sur la Koningin Astridlaan à Kontich et se trouve directement sur les autoroutes E19 (Anvers - Bruxelles) et N1.

La surface totale est de 955 m², 
Divisé en un bâtiment avant avec un espace commercial de 350 m², un bureau de 125 m² et un entrepôt de 278 m².

Les entrepôts ont une hauteur libre de 5 m. Les bureaux sont équipés de sanitaires, de la climatisation et des utilités individuelles d'eau, de gaz et d'électricité.

Loyer hors TVA (si applicable), taxe foncière et frais généraux à charge du locataire.

Intéressé(e) ? Remplissez vos coordonnées en bas de l'annonce sur notre site www.sinjoor.be. Le gestionnaire du dossier vous contactera ensuite dans les plus brefs délais.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
225 m²
Surface construite
1.450 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.468 m²
Largeur de la parcelle
49 m
Profondeur de la parcelle
53 m

Aménagement

Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Type de vitrage
Simple vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localité

Koningin Astridlaan 58, 2550 Kontich

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Bâtiment industriel avec 158 m² à 2 332 m² de bureaux (stockage possible).<br />Situé à Satenrozen, facilement accessible via l’E19, à 20 minutes d’Anvers et 30 minutes de Bruxelles.<br />Les bureaux sont aménagés avec du carrelage et de la moquette pour plus de confort.<br /><br />Possibilité de stockage de 1 316 m² à 11 730 m², avec une hauteur libre de 4 à 8 mètres et une charge au sol allant jusqu’à 5 tonnes/m², idéal pour le stockage et le matériel lourd. Pour une logistique efficace, des portes sectionnelles et des quais de chargement/déchargement sont disponibles.<br /><br />Le site dispose de nombreux emplacements de parking, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’installations de restauration et d’une cafétéria pour le personnel.<br /><br />Contactez<strong> PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations, des plans ou une visite sur place sans engagement :<strong> 0477 07 30 30.</strong>
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Commercial à louer

Contactez-nous

Satenrozen 8
2550 Kontich
11.730
11.730
Office logo
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 240m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rénovation prévue : </span></p><ul><li><span>Finition des murs </span></li><li><span>Renouvellement de la chaudière </span></li><li><span>Chauffage encastré</span></li><li><span>Division de l'espace commercial avec 2/3 d'espace commercial et 1/3 d'espace de stockage. </span><span>#Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#</span></li></ul><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ 240m² avec une profondeur d'environ 28m et une vitrine d'environ 7m de large qui offre une lumière naturelle et une énorme visibilité. </span></li><li><span>Sol carrelé facile d'entretien sur toute la surface et hauteur sous plafond d'environ 2,7 m. </span></li><li><span>Cuisine arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un grand espace de rangement.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>À l'arrière de la propriété, un portail d'approvisionnement manuel avec entrée par la Sint-Jansplein 27.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau.</span></li><li><span>Possibilité d'installer un système d'alarme.</span></li><li><span>EPC : label E</span></li><li><span>Inspection électrique : non conforme<br /><br /></span></li></ul><p><span>Informations sur la location : </span></p><ul><li><span>Loyer J1 : 1.950 EUR/mois et à partir de J2 : loyer de base de 2.250 EUR/mois.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Garantie de loyer : 3 mois (évidemment loyer de base).</span></li><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li><li><span>Pas de frais communs !</span></li></ul><ul><li><span>Début de location à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><ul><li><span>Commission de l'agence immobilière à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA </span><span>(obv loyer de base).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur - interphone/vidéophone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><ul><li><span>Emplacement hyper commercial au centre de Kontich, entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux dans la rue. </span></li><li><span>Places de parking publiques devant la porte.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.3/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 240m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rénovation prévue : </span></p><ul><li><span>Finition des murs </span></li><li><span>Renouvellement de la chaudière </span></li><li><span>Chauffage encastré</span></li><li><span>Division de l'espace commercial avec 2/3 d'espace commercial et 1/3 d'espace de stockage. </span><span>#Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#</span></li></ul><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ 240m² avec une profondeur d'environ 28m et une vitrine d'environ 7m de large qui offre une lumière naturelle et une énorme visibilité. </span></li><li><span>Sol carrelé facile d'entretien sur toute la surface et hauteur sous plafond d'environ 2,7 m. </span></li><li><span>Cuisine arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un grand espace de rangement.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>À l'arrière de la propriété, un portail d'approvisionnement manuel avec entrée par la Sint-Jansplein 27.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau.</span></li><li><span>Possibilité d'installer un système d'alarme.</span></li><li><span>EPC : label E</span></li><li><span>Inspection électrique : non conforme<br /><br /></span></li></ul><p><span>Informations sur la location : </span></p><ul><li><span>Loyer J1 : 1.950 EUR/mois et à partir de J2 : loyer de base de 2.250 EUR/mois.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Garantie de loyer : 3 mois (évidemment loyer de base).</span></li><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li><li><span>Pas de frais communs !</span></li></ul><ul><li><span>Début de location à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><ul><li><span>Commission de l'agence immobilière à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA </span><span>(obv loyer de base).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur - interphone/vidéophone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><ul><li><span>Emplacement hyper commercial au centre de Kontich, entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux dans la rue. </span></li><li><span>Places de parking publiques devant la porte.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.3/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 240m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rénovation prévue : </span></p><ul><li><span>Finition des murs </span></li><li><span>Renouvellement de la chaudière </span></li><li><span>Chauffage encastré</span></li><li><span>Division de l'espace commercial avec 2/3 d'espace commercial et 1/3 d'espace de stockage. </span><span>#Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#</span></li></ul><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ 240m² avec une profondeur d'environ 28m et une vitrine d'environ 7m de large qui offre une lumière naturelle et une énorme visibilité. </span></li><li><span>Sol carrelé facile d'entretien sur toute la surface et hauteur sous plafond d'environ 2,7 m. </span></li><li><span>Cuisine arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un grand espace de rangement.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>À l'arrière de la propriété, un portail d'approvisionnement manuel avec entrée par la Sint-Jansplein 27.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau.</span></li><li><span>Possibilité d'installer un système d'alarme.</span></li><li><span>EPC : label E</span></li><li><span>Inspection électrique : non conforme<br /><br /></span></li></ul><p><span>Informations sur la location : </span></p><ul><li><span>Loyer J1 : 1.950 EUR/mois et à partir de J2 : loyer de base de 2.250 EUR/mois.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Garantie de loyer : 3 mois (évidemment loyer de base).</span></li><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li><li><span>Pas de frais communs !</span></li></ul><ul><li><span>Début de location à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><ul><li><span>Commission de l'agence immobilière à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA </span><span>(obv loyer de base).</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur - interphone/vidéophone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><ul><li><span>Emplacement hyper commercial au centre de Kontich, entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux dans la rue. </span></li><li><span>Places de parking publiques devant la porte.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.3/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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