Commercial à louer à Kontich

Informations sur la propriété commerciale :

Rez-de-chaussée commercial d'environ 240m².

Rénovation prévue :

• Finition des murs
• Renouvellement de la chaudière
• Chauffage encastré
• Division de l'espace commercial avec 2/3 d'espace commercial et 1/3 d'espace de stockage. #Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#

Aménagement

• Espace commercial d'environ 240m² avec une profondeur d'environ 28m et une vitrine d'environ 7m de large qui offre une lumière naturelle et une énorme visibilité.
• Sol carrelé facile d'entretien sur toute la surface et hauteur sous plafond d'environ 2,7 m.
• Cuisine arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un grand espace de rangement.
• Toilettes séparées avec lave-mains.
• À l'arrière de la propriété, un portail d'approvisionnement manuel avec entrée par la Sint-Jansplein 27.

• Idéal pour un magasin et/ou un bureau.
• Possibilité d'installer un système d'alarme.
• EPC : label E
• Inspection électrique : non conforme
  
  

Informations sur la location :

• Loyer J1 : 1.950 EUR/mois et à partir de J2 : loyer de base de 2.250 EUR/mois.
• Disponible immédiatement.

• Garantie de loyer : 3 mois (évidemment loyer de base).
• Taxe foncière à la charge du locataire.

• Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.
• Pas de frais communs !

• Début de location à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.

• Commission de l'agence immobilière à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA (obv loyer de base).

Immeuble :

• Immeuble d'appartements composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 étages avec 2 appartements.
• Pas d'ascenseur - interphone/vidéophone.

Situation :

• Emplacement hyper commercial au centre de Kontich, entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux dans la rue.
• Places de parking publiques devant la porte.
• MOBISCORE : 8.3/10!
  
  

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.