Bureau à louer à Duffel

Bureau | Commercial

1 950 €
Onze-Lieve-Vrouwlaan 182570 Duffel
291 m²
291 m²
BEPCB
Description

Commercieel kantoor

Ce vaste local destiné à un cabinet ou à des bureaux est situé dans un endroittrès visible à Duffel. Le bâtiment a été rénové et se trouve dans un état soigné et bien entretenu, ce qui permet de l'occuper immédiatement. Grâce à son agencement spacieux, à ses différentes pièces et à l'espace polyvalent situé à l'étage, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour diverses utilisations professionnelles.

On entre dans un vaste hall d’accueil. Sur la gauche, on trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin salon attenant, idéal comme salle du personnel, espace d’accueil ou salle de réunion. Adjacente à cet espace se trouve un débarras pratique, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement.

À droite du hall d’entrée se trouve une première pièce pouvant servir de bureau. Le hall d’entrée débouche ensuite sur une spacieuse salle d’attente dotée de toilettes pour les visiteurs. Plus loin dans le bâtiment, on trouve encore trois pièces spacieuses pouvant servir de bureaux, qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins de l’utilisateur. À l’arrière se trouve une buanderie pratique dotée d’un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, sous les combles, se trouve un grand espace polyvalent. Cet espace ouvert peut être aménagé entièrement selon vos souhaits et offre de nombreuses possibilités, par exemple comme espace de bureau supplémentaire, salle de réunion, salle de formation ou espace de consultation supplémentaire. Cet étage dispose en outre de deux salles de douche, ce qui apporte un confort et une flexibilité supplémentaires dans l’utilisation du bâtiment.

Le bâtiment bénéficie d’un label EPC B et, grâce à ses différentes pièces, à son étage polyvalent et à ses équipements pratiques, il offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un lieu spacieux et soigné pour un cabinet ou un bureau.

La disponibilité du local est flexible et déterminée d’un commun accord.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
291 m²

Terrain

Surface de la parcelle
291 m²
Largeur de la parcelle
26 m
Profondeur de la parcelle
21 m

Aménagement

Surface salle d’eau
10,5 m²
Surface cuisine
61,7 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261008-0003971527-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non

Localité

Onze-Lieve-Vrouwlaan 18, 2570 Duffel

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