Kantoor te huur in Duffel

Kantoor | Commercieel

€ 1.950
Onze-Lieve-Vrouwlaan 182570 Duffel
291 m²
291 m²
BEPCB
Omschrijving

PRAKTIJK- OF KANTOORRUIMTE ca. 291 m²

Op een goed zichtbare locatie in Duffel vinden we deze ruime praktijk-/kantoorruimte. Het pand werd gerenoveerd en verkeert in een nette en verzorgde staat, waardoor het meteen kan worden betrokken. Dankzij de ruime indeling, de verschillende kamers en de polyvalente ruimte op de verdieping biedt het pand heel wat mogelijkheden voor diverse professionele invullingen.

We komen binnen in een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we een volledig uitgeruste keuken met aansluitende zitruimte, ideaal als personeelsruimte, ontvangstruimte of vergaderzaal. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een praktische berging, die extra mogelijkheden biedt voor stockage.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een eerste kamer/bureauruimte. De inkomhal loopt vervolgens over in een ruime wachtruimte met gastentoilet. Verder in het pand vinden we nog drie ruime kamers/bureaus, die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de noden van de gebruiker. Achteraan bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte.

Op de eerste verdieping, onder het dak, bevindt zich een grote polyvalente ruimte. Deze open ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra kantoorruimte, vergaderruimte, opleidingsruimte of bijkomende praktijkruimte. Op deze verdieping zijn bovendien twee doucheruimtes aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het gebruik van het pand.

Het pand beschikt over een EPC-label B en biedt dankzij de verschillende ruimtes, de polyvalente verdieping en de praktische voorzieningen heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime en verzorgde locatie voor een praktijk of kantoor.

De beschikbaarheid van het pand is flexibel en wordt in onderling overleg bepaald.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
291 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
291 m²
Breedte perceel
26 m
Diepte perceel
21 m

Indeling

Oppervlakte douchekamer
10,5 m²
Oppervlakte keuken
61,7 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
133
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261008-0003971527-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee

Locatie

Onze-Lieve-Vrouwlaan 18, 2570 Duffel

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden