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Commercial à louer à Berchem

Fruithoflaan 13, 2600 Berchem
1 225 €
Handelsgelijksvloers - photo 1
BEPCB
40
Description

Handelsgelijksvloers

Actuellement aménagé en magasin de vêtements élégants, ce rez-de-chaussée commercial offre une excellente opportunité commerciale.

 

L'espace dispose d'une vitrine spacieuse et très visible, idéale pour présenter les produits de manière attrayante et attirer l'attention des passants.

 

Grâce aux grandes fenêtres, les locaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante.

 

Situé dans une avenue animée et très passante, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de clients potentiels.

L'emplacement commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'une bonne accessibilité, ce qui le rend particulièrement adapté à la vente au détail ou à d'autres activités commerciales.

 

De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite l'accès à l'immeuble.

 

À l'arrière, il y a un petit espace supplémentaire, idéal pour un espace de stockage, un bureau ou une kitchenette.

 

Loyer et disponibilité :

Loyer : €1,225.00 / mois

Charges mensuelles : €175,00 / mois - consommation d'eau propre incluse

Disponibilité : 1/08/2026

Finances

Informations cadastrales
0356/00V011
Coûts mensuels (€/mois)
175 €
Disponible à partir de
01-09-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
40 m²

Énergie

Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Fruithoflaan 13, 2600 Berchem

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Commercial à louer

€ 1.232

2600 Berchem
164
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Commercial à louer à Anvers
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Generaal Lemanstraat 45
2600 Anvers
120
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à louer

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