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Commercial à louer à Berchem

Kemmelbergstraat 52 001, 2600 Berchem
1 850 €
Commercial à louer à Berchem - photo 1
CEPCC
121
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ruime handelszaak (+/- 121 m²) op een goede en centrale locatie te Berchem!

Deze handelsruimte is ingedeeld als volgt:

Hal, open ruimte vooraan van 44m² (heden ingericht als gebruiksruimte), kleine berging, twee aparte ruimtes waarvan heden 1 in gebruik als  vergaderzaal (16 m² / 5,5 m²), sanitair (m/v), grote keuken achteraan met veel kastruimte en tot slot een grote bergruimte (23 m²), tevens toegankelijk via de zij-ingang.

Dit eigendom is zeer geschikt voor zachte horeca (broodjeszaak/ontbijt-lunchzaak/koffiebar/...).

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
121 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Surface cuisine
18 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Droit de préemption
Non

Localité

Kemmelbergstraat 52 001, 2600 Berchem

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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>

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