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Scoop: Commercial à louer à Berchem

Gitschotellei 124 GLV, 2600 Berchem
650 €
Commercial à louer à Berchem - photo 1
CEPCC
56
Description
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Op de Gitschotellei – waar volk passeert en blijft hangen – vind je dit handelspand op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw. Vorige halte: een schoonheidssalon. Volgende? Dat bepaal jij.

Wat je krijgt:
Een commerciële ruimte met visibiliteit. Passage inbegrepen.
Achteraan: praktische opbergruimte én een aparte keukenruimte met lavabo.
Daarnaast ook een apart toilet – handig, want klanten en comfort gaan samen.

Extra pluspunt:
Eigen ingang. Geen gedoe met gemeenschappelijke delen. Gewoon binnen en starten.

Geschikt voor wie wil ondernemen zonder zich weg te steken.
Retail, beauty, kantoor, nicheconcept — zolang het klopt met de buurt, werkt het hier.

Beschikbaar vanaf 01/07/2026 - lage maandelijkse kosten - EPC C - 56m2

Interesse? Maak nu je afspraak!

Finances

Prix
650 €
Charges commune (€/mois)
60 €
Garantie locative (mois)
4

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
56 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Terrasse
Non

Confort

Meublé
Non

Énergie

Classe énergétique
C
Type de chauffage
Mazout; Chauffage central
Chauffage central
Oui

Localité

Gitschotellei 124 GLV, 2600 Berchem

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<p><span>Actuellement aménagé en magasin de vêtements élégants, ce rez-de-chaussée commercial offre une excellente opportunité commerciale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace dispose d'une vitrine spacieuse et très visible, idéale pour présenter les produits de manière attrayante et attirer l'attention des passants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce aux grandes fenêtres, les locaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans une avenue animée et très passante, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de clients potentiels.</span></p><p><span>L'emplacement commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'une bonne accessibilité, ce qui le rend particulièrement adapté à la vente au détail ou à d'autres activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite l'accès à l'immeuble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière, il y a un petit espace supplémentaire, idéal pour un espace de stockage, un bureau ou une kitchenette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer et disponibilité :</span></p><p><span>Loyer : €1,225.00 / mois</span></p><p><span>Charges mensuelles : €175,00 / mois - consommation d'eau propre incluse</span></p><p><span>Disponibilité : 1/08/2026</span></p>
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