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Maison à louer à Louvain avec 3 chambres

Cardenberch 35, 3000 Louvain
2 150 €
Maison à louer à Louvain avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
201
3
2
Description
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Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en stadstuin incl. inpandige garage!

Ontdek deze instapklare en charmante woning op een absolute toplocatie in Leuven, vlak bij het Van Waeyenberghpark. De woning bevindt zich in een groene, rustige woonerfomgeving zonder doorgaand verkeer, met alle belangrijke invalswegen, winkels, scholen en stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De oprit van de E314 ligt op slechts enkele minuten rijden, en ook UZ Gasthuisberg bevindt zich op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de grote inpandige garage, gastentoilet, vestiairekast, extra bergruimte en een praktische wasplaats/tweede badkamer.

Op de eerste verdieping vindt je een moderne open leefruimte met een gezellige eetplaats, lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SMEG-toestellen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet je de hele dag door van natuurlijk licht. De leefruimte geeft uit op een gezellige stadstuin met zonneluifel, perfect om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een extra terras.

De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel, en een tweede toilet. De twee kamers aan de voorzijde bieden directe toegang tot een zonnig boventerras.

Extra troeven:
- Recente airco-installatie
- 10 nieuwe zonnepanelen
- Inpandige garage
- Zonneschermen en waterverzachter
- Veel opbergruimte

Energiezuinig (EPC B – 102 kWh/m²/j), op de grens met label A.
Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie in Leuven. Ideaal voor wie rustig wil wonen met toch alle voorzieningen vlakbij.

Finances

Prix
2.150 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
201 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Jardin
Oui
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
102
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Cardenberch 35, 3000 Louvain

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<p><span>Bien caché sous le clocher de l'église, au centre du village pittoresque de Wakkerzeel, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de</span><span> proposer à la location ce bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison neuve à très faible consommation d'énergie, entièrement livrée dans les règles de l'art et construite avec des matériaux durables et d'excellente qualité, dispose d'une surface habitable utile d'environ 256 m² et d'un jardin donnant sur la réserve naturelle. </span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite, située sur un terrain de 450 m² dans un style architectural rural et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire un chauffage par le sol partout, une pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. </span><span>Le loyer comprend également 2 places de parking intérieures, 1 place de parking extérieure, une cave individuelle et un local à vélos. </span></p><p><span>#En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement calme, accueillant pour les enfants et vert, dans un endroit unique. Disponible immédiatement. Durée minimale du bail : 3 ans. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bien caché sous le clocher de l'église, au centre du village pittoresque de Wakkerzeel, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de</span><span> proposer à la location ce bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison neuve à très faible consommation d'énergie, entièrement livrée dans les règles de l'art et construite avec des matériaux durables et d'excellente qualité, dispose d'une surface habitable utile d'environ 256 m² et d'un jardin donnant sur la réserve naturelle. </span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite, située sur un terrain de 450 m² dans un style architectural rural et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire un chauffage par le sol partout, une pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. </span><span>Le loyer comprend également 2 places de parking intérieures, 1 place de parking extérieure, une cave individuelle et un local à vélos. </span></p><p><span>#En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement calme, accueillant pour les enfants et vert, dans un endroit unique. Disponible immédiatement. Durée minimale du bail : 3 ans. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>
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